スマート化・リノベ

建築物のスマート化やリノベーションに関する法改正、技術、最新事例などを紹介します。

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工事付き住宅設備ECサイトの構築を支援、伊藤忠エネクスホームライフが新プラットフォーム開発

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旧耐震物件で環境性能認証の取得は難しい？　図面がない築50年のホテルでもBELS認定

尾熨斗啓介（環境・省エネルギー計算センター 代表取締役）, BUILT

建設／不動産分野の温室効果ガス「削減貢献量」、算定手法の素案を策定　日建設計

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アウトレット施設の配送業務をロボットで一部自動化　三井不動産が木更津で実証

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築約40年の既存建物でガラス型ペロブスカイト太陽電池の導入実証　YKK APと静岡県

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ドローンによるマンション外壁調査のスペシャリスト育成、JUIDAなどが民間資格創設

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事前の地図作成不要、自律走行ロボットの制御システム開発　NICTとテクノ菱和

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戸田建設と相模原市が「ロボットフレンドリー環境」構築へ実証実験

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既存物件6万戸にスマートロック導入、旭化成不動産レジデンス

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建築物改修工事の受注高、2024年度は13.8兆円超に　非住宅需要が牽引

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西葛西でスポーツジムを丸ごと「ホステル」に再生　大和ライフネクストの“旅人が集う家”

石原忍, BUILT

都内社員寮で木材の環境認証ラベル2種を取得、国産材割合74.8％　竹中工務店

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「省エネ改修は事業化が困難」の先入観を打ち破る　日建設計の「ゼノベ」プロジェクト始動

宮裡將揮, BUILT

住宅と非住宅の境界を超えた「EV充電器のスタンダード」　パナソニック EW社が強みとする3つの改良点

松永弥生, BUILT

慶大病院でサービスロボットの本格運用開始、川崎重工の「FORRO」導入

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北海道「ZEB Ready」校舎にクラウド型中央監視システム　スマホ操作で教員負担軽減

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ダイダンと八洲建設のZEB化ビルで分かった副次的効果　「NEBs」評価の実践例

榎木靖倫（NTTファシリティーズ プロジェクト開発部長）, BUILT

MR活用の遠隔作業支援ソリューションがNETIS登録、NTT QONOQ

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文京区のマンションに新幹線の再生アルミを採用　JR東海と三井不レジがサステナブルで連携

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建設現場で燃料由来のCO2排出量データを一元管理、ゼネコン17社や燃料配送事業者17社が参加

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鹿島が「東北支店ビル」を9階建て木造旗艦ビルに建て替え　木造制震構造採用

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防災力と回遊性をリアルタイムデータで強化　竹芝地区スマートシティープロジェクト

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空間設計の主役となるLEDスポットライト　パナソニック EW社の「モノ売りからコト売りへ」

松永弥生, BUILT

クレーン統合制御システム開発、デジタルツインで安全性向上　大林組

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スマートビル社会実装までにサービスロボ、データモデル、専門人材「MSI」が果たす役割

川本鉄馬, BUILT

国交省が「3D地図整備システム」試行運用　点群データ活用、ロボットの移動支援

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国交省、官庁施設で建築物LCAを試行　ライフサイクルカーボン削減へ

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BELS、CASBEE、DBJ GB…環境性能認証は不動産の“必須要件”になるか（後編）

尾熨斗啓介（環境・省エネルギー計算センター 代表取締役）, BUILT

BIM活用で次世代のマンション販売、設計・施工を体験　長谷工が開設

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在来種で四季の移り変わりを体感できる室内緑化技術開発、大成建設

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坂倉準三設計の旧上野市庁舎をホテルに再生　モダニズム建築を現代の宿泊空間へ昇華

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英ロンドンに木造6階建てオフィス竣工、住友林業　環境配慮型オフィス需要に対応

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海老名で構造に国産木材を採用した三井不の新産業創造拠点が着工、2026年6月完成

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米ベンチャーの3Dプリンタ技術活用、自社開発物件に化粧壁設置　東急建設

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LIXILの省エネ住宅シミュレーションがHEAT20の住宅システム認証に対応

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2025年4月施行の“建築物省エネ法改正”と“改正建築基準法”、建築ピボットが要点解説

坂入太陽, BUILT

ZEB設計支援ツール「とだゼブくん」開発、意匠図からコストと省エネ性能を最適化

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横浜の歴史的建造物「横浜郵船ビル」をホテルに改装、2026年秋竣工

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ロボット工学第一人者の石黒浩氏と長谷工の“生きている家”　現代人が失った自然の気配を五感で感じる暮らし

石原忍, BUILT

窓のスクリーンでスマホ9台分を発電、室内から後付け設置可　LIXILが6月受注開始

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