スマート化・リノベ

建築物のスマート化やリノベーションに関する法改正、技術、最新事例などを紹介します。

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AI解析と新型制振装置で導入コスト最大半減、大成建設が床振動抑制システム開発

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清水建設が生成AIアシスタントを全社導入　建設現場や各部門で2000人超が活用中

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マンション大修繕の周期を伸ばすスキーム構築、2.3億円の削減に　三菱地所レジと長谷工

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都内分譲マンションでロボットポーターが本格稼働　配送経路計6.6キロを自動走行

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再エネ余剰電力を冷房に活用、竹中工務店などが大阪で新システム実証

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生成AIでアフターサービス高度化、パナソニック ホームズが訪問対応支援システム導入

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山岳トンネルの自動施工を試行、2025年度は4件で実施　国交省

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アエラホームのZEH住宅、2024年度実績は目標を9％上回る

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「木材の地中利用、長期気候変動対策に有効」　80年前の丸太調査で明らかに、飛島建設

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工事付き住宅設備ECサイトの構築を支援、伊藤忠エネクスホームライフが新プラットフォーム開発

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旧耐震物件で環境性能認証の取得は難しい？　図面がない築50年のホテルでもBELS認定

尾熨斗啓介（環境・省エネルギー計算センター 代表取締役）, BUILT

建設／不動産分野の温室効果ガス「削減貢献量」、算定手法の素案を策定　日建設計

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アウトレット施設の配送業務をロボットで一部自動化　三井不動産が木更津で実証

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築約40年の既存建物でガラス型ペロブスカイト太陽電池の導入実証　YKK APと静岡県

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ドローンによるマンション外壁調査のスペシャリスト育成、JUIDAなどが民間資格創設

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事前の地図作成不要、自律走行ロボットの制御システム開発　NICTとテクノ菱和

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戸田建設と相模原市が「ロボットフレンドリー環境」構築へ実証実験

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既存物件6万戸にスマートロック導入、旭化成不動産レジデンス

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建築物改修工事の受注高、2024年度は13.8兆円超に　非住宅需要が牽引

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西葛西でスポーツジムを丸ごと「ホステル」に再生　大和ライフネクストの“旅人が集う家”

石原忍, BUILT

都内社員寮で木材の環境認証ラベル2種を取得、国産材割合74.8％　竹中工務店

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「省エネ改修は事業化が困難」の先入観を打ち破る　日建設計の「ゼノベ」プロジェクト始動

宮裡將揮, BUILT

住宅と非住宅の境界を超えた「EV充電器のスタンダード」　パナソニック EW社が強みとする3つの改良点

松永弥生, BUILT

慶大病院でサービスロボットの本格運用開始、川崎重工の「FORRO」導入

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北海道「ZEB Ready」校舎にクラウド型中央監視システム　スマホ操作で教員負担軽減

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ダイダンと八洲建設のZEB化ビルで分かった副次的効果　「NEBs」評価の実践例

榎木靖倫（NTTファシリティーズ プロジェクト開発部長）, BUILT

MR活用の遠隔作業支援ソリューションがNETIS登録、NTT QONOQ

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文京区のマンションに新幹線の再生アルミを採用　JR東海と三井不レジがサステナブルで連携

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建設現場で燃料由来のCO2排出量データを一元管理、ゼネコン17社や燃料配送事業者17社が参加

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鹿島が「東北支店ビル」を9階建て木造旗艦ビルに建て替え　木造制震構造採用

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防災力と回遊性をリアルタイムデータで強化　竹芝地区スマートシティープロジェクト

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空間設計の主役となるLEDスポットライト　パナソニック EW社の「モノ売りからコト売りへ」

松永弥生, BUILT

クレーン統合制御システム開発、デジタルツインで安全性向上　大林組

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スマートビル社会実装までにサービスロボ、データモデル、専門人材「MSI」が果たす役割

川本鉄馬, BUILT

国交省が「3D地図整備システム」試行運用　点群データ活用、ロボットの移動支援

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国交省、官庁施設で建築物LCAを試行　ライフサイクルカーボン削減へ

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BELS、CASBEE、DBJ GB…環境性能認証は不動産の“必須要件”になるか（後編）

尾熨斗啓介（環境・省エネルギー計算センター 代表取締役）, BUILT

BIM活用で次世代のマンション販売、設計・施工を体験　長谷工が開設

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在来種で四季の移り変わりを体感できる室内緑化技術開発、大成建設

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坂倉準三設計の旧上野市庁舎をホテルに再生　モダニズム建築を現代の宿泊空間へ昇華

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