BAS・FM

建物や設備の管理運用コストの削減につながる先進技術・サービスを解説します。

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ロボットが昼夜問わず公道を巡回警備、赤坂インターシティAIRで導入

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過去最高の売上高158億円、JTOWERの通信シェア新事業戦略「屋内5年で2000件と屋外鉄塔3万本」

加藤泰朗, BUILT

新築／リフォーム業界向けのMEO対策AIツールを販売開始、新大陸

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アウトレット施設の配送業務をロボットで一部自動化　三井不動産が木更津で実証

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床置き型エアコンのフィルターを自動再生で15年交換不要に　大成建設が開発

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ダイキン、CO2見える化サービスの「アスエネ」に出資　空調の脱炭素化を一気通貫で提供

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日立の水戸事業所に昇降機の開発拠点、2025年7月着工　日本一高いエレベーター研究塔に隣接

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慶大病院でサービスロボットの本格運用開始、川崎重工の「FORRO」導入

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ダイダンと八洲建設のZEB化ビルで分かった副次的効果　「NEBs」評価の実践例

榎木靖倫（NTTファシリティーズ プロジェクト開発部長）, BUILT

三菱電機ビルがビルシステム事業の子会社を再編　菱電EVとトーコービルを合併

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“使える建設DX”とはBIMを核とする「アプリ連携型」　高砂熱学に実装したArentの提言

加藤泰朗, BUILT

スマートビル社会実装までにサービスロボ、データモデル、専門人材「MSI」が果たす役割

川本鉄馬, BUILT

大阪府茨木市にNTTデータの大規模データセンター2棟建設、2025年秋着工

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日本橋室町三井タワーでLTE活用の空調点検システム稼働、三井不動産

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真のスマートビル実現の母体となる「スマートビル共創機構」設立　建築、ITの産官学115社／団体が結集

川本鉄馬, BUILT

BIM×FMを実現する統合FMプラットフォーム「FM-Integration」の実力と実例

石曽根栄之（FMシステム FMソリューション部 部長）, BUILT

賃貸管理の報告書作成を自動化で97％時短、ハタスがRPAとAIで新プロセス構築

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20％プライスダウンの「全館空調熱交換気システム」10月発売、パナソニック 空質空調社

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点検や巡回のロボット導入支援サービスを開始、竹中工務店でごみ収集を代替

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スマートビルの実験場が大公大の中百舌鳥キャンパスに誕生！　産学で「ビルOS」開発に注力

宮裡將揮, BUILT

大型ファンで省エネも両立した工場や倉庫の猛暑対策　直径約40mの大空間に送風

加藤泰朗, BUILT

NTTファシリティーズとデロイトが開発、総合的な評価指標「NEBs」とは何か？【新連載】

榎木靖倫（NTTファシリティーズ プロジェクト開発部長）, BUILT

MODEとugoが業務提携、現場巡回／点検の自動化など推進

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東京ガスがBAS事業強化、計装工事会社を子会社化

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AIで代替できないビルメン技術習得の場　日本空調サービスが22億円で研修施設を開設

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ハンズフリーの着座型モビリティで清掃時間を25％短縮、歩数40％削減　日鉄興和不動産

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野村不と慶応大、住戸全体の床空調システム採用物件で健康への影響を調査

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建設現場からビル管理までロボットが働きやすい建物へ　東急建設と東京都市大

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夜に操縦者1人が別々の場所のドローン3機を同時運航　“銅線盗難”対策に期待

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デジタル診断とオンサイト点検を組み合わせたハイブリッド定期メンテナンスサービスを提供　ジョンソンコントロールズ

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家の電気をAIで制御する「知能を手に入れた家」　パナソニックのHEMS機器「AiSEG」に最新型

川本鉄馬, BUILT

家庭用エアコン1台でマンションの全館空調システム、大京が東大らと共同開発

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視覚障がい者を誘導する“スーツケース”にAIの「音声ナビ」機能搭載　万博で実証

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BIMから見たFM　BIMの“いいとこ取り”を実現したGLOOBE活用の「Simple-BIM」

飯島勇（福井コンピュータアーキテクト BIM事業部 BIM商品開発室）, BUILT

最安月590円で家庭の電気や水まわりのサブスク修理サービス開始、北電

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米国空調市場の常識を破る　パナソニック 空質空調社がOASYSで目指すもの

三島一孝, BUILT

警備システム稼働中でもロボット単独で巡回警備／清掃が可能に、大和ライフネクスト

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ロボットと既設エレベーターを連携、自律的なフロア移動を実現　NTT東日本など3社

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米市場で住宅向け全館空調システム「OASYS」発売、パナソニック 空質空調社

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AI活用の「構造体の制振システム」が特許を取得、Laboro.AIと大林組

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