BAS・FM

建物や設備の管理運用コストの削減につながる先進技術・サービスを解説します。

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野村不と慶応大、住戸全体の床空調システム採用物件で健康への影響を調査

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建設現場からビル管理までロボットが働きやすい建物へ　東急建設と東京都市大

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夜に操縦者1人が別々の場所のドローン3機を同時運航　“銅線盗難”対策に期待

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デジタル診断とオンサイト点検を組み合わせたハイブリッド定期メンテナンスサービスを提供　ジョンソンコントロールズ

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家の電気をAIで制御する「知能を手に入れた家」　パナソニックのHEMS機器「AiSEG」に最新型

川本鉄馬, BUILT

家庭用エアコン1台でマンションの全館空調システム、大京が東大らと共同開発

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視覚障がい者を誘導する“スーツケース”にAIの「音声ナビ」機能搭載　万博で実証

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BIMから見たFM　BIMの“いいとこ取り”を実現したGLOOBE活用の「Simple-BIM」

飯島勇（福井コンピュータアーキテクト BIM事業部 BIM商品開発室）, BUILT

最安月590円で家庭の電気や水まわりのサブスク修理サービス開始、北電

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米国空調市場の常識を破る　パナソニック 空質空調社がOASYSで目指すもの

三島一孝, BUILT

警備システム稼働中でもロボット単独で巡回警備／清掃が可能に、大和ライフネクスト

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ロボットと既設エレベーターを連携、自律的なフロア移動を実現　NTT東日本など3社

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米市場で住宅向け全館空調システム「OASYS」発売、パナソニック 空質空調社

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AI活用の「構造体の制振システム」が特許を取得、Laboro.AIと大林組

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建物の利用状況に連動したエネルギー効率を把握、新省エネ支援システムを開発　関電不動産開発

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研究所新築工事の経験から得た、“維持管理BIM”推進の秘訣【BIM×FM第5回】

石坂貴勲（アイスクウェアド BLM事業部 IWMS/FMセクション）, BUILT

AIが熱源システム運転計画を最適化、福岡の大型複合施設で開発開始

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AI建物管理「管理ロイド」と竹中工務店のビルOSがデータ連携

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全815戸の超高層マンション「リビオタワー品川」をROOVのデジタルツインで体感

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生成AIを活用、建物DX支援アプリを共同開発　DATAFLUCTと竹中工務店

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気象／地震情報をクラウド上で一元管理、大和ハウス工業が災害モニタリングシステム開発

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建物点検を画像異常検知AIで代替できるか、NTTファシリティーズとリルズが実証開始

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高砂熱学グループが技術発表会を開催　“環境クリエイター”としての最新技術を選定

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ホーチキのセキュリティシステムとアジラのAI警備システムが連携、警備／施設管理業務を効率化

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東京駅前で250m超高層ビルを開発する東京建物　日立とともに構想する「未来につなぐ街とビル」

宮裡將揮, BUILT

建設現場でも導入された清掃ロボット技術で社会課題に挑む　環境配慮型のクリーナーも発売、ケルヒャー

黒岩裕子, BUILT

沖縄発LiLzが高砂熱学と開発した「IoT×AI」遠隔点検サービス　専用カメラは満充電で3年間稼働

川本鉄馬, BUILT

BIMを活用、3Dの仮想空間で固定資産管理を効率化　清水建設

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顔認証で外部事業者の入退場を管理、QRコードを活用

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両手を自由に使える着座型モビリティでビル管理業務を改善へ、日鉄興和不動産が運用実証

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排気口の位置を変えるだけで3度の温度差　5分で使える国産の熱流体解析シミュレーション

川本鉄馬, BUILT

日立ビルシステム「BuilMirai」が中小ビルに対応　非接触でドア解錠からエレベーター操作まで可能に

川本鉄馬, BUILT

警備ロボ×監視カメラ×AIで警備業務DXを推進、大成とアジラが業務提携

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打診と同等性のあるドローン赤外線調査システム「CONS-FINDER SKY」

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ロボットとセキュリティシステムを連携、夜間にロボットが単独で業務　大和ライフネクストなど

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東急コミュニティー技術研修センター「NOTIA」を舞台としたBIM-FMプラットフォーム構築【BIM×FM第4回】

田邉邦夫（東急コミュニティー ビル事業本部）, BUILT

ジョンソンコントロールズCEOに聞く、AIとIoTで進化するスマートビルの近未来

黒岩裕子, BUILT

大和ハウス、AIで物流施設の荷待ち／荷役時間を可視化　2025年春以降に本格導入

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建設2024年問題対策で“施工管理”の事務作業をプロ人材が代行　パソナJOB HUB

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ビルや工場のPUDU製清掃ロボット「CC1」に「移動式水タンク」が登場

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