メディア

「築地再開発」は9000億円を投じ、5万人収容スタジアムや高さ210mのホテルなど9棟建設：プロジェクト（2/2 ページ）

» 2025年09月05日 11時00分公開

[BUILT]

デザインモチーフは「扇」、東京の新たな玄関口となる象徴的な景観を創出

　建物全体のデザインモチーフには「扇」を採用。かつて築地市場に貨物列車を引き込む形状に由来しており、調和や繁栄への願いを込めた。計画では扇の意匠を基に、地下鉄新駅やバス、舟運、さらには空飛ぶクルマなど陸海空の次世代モビリティを結ぶハブも整える。

左から扇形にデザインされた築地市場、扇のデザインモチーフによる景観形成　出典：三井不動産プレスリリース

舟運活用（イメージパース　出典：築地地区まちづくり事業の基本計画

　建物は、スタジアムやホテル、MICE施設、商業、レジデンス、ライフサイエンス施設、舟運、シアターホールなど計9棟からなる。最高高さは約210メートル。舟運活用を含め、水都東京の再生にも貢献する。

　エリアマネジメントでは、街区全体の一体運営を念頭に置き、緑地やオープンスペースを活用したにぎわい創出や、統一感のある街並み景観の誘導を計画している。情報発信は公式Webサイトを通じて随時情報を発信する予定だ。

夜間の景観形成計画　出典：築地地区まちづくり事業の基本計画

現場管理：工事用仮設エレベーターの稼働状況をリアルタイム監視、揚重作業を効率化
五洋建設とセンシンロボティクスは、工事用仮設エレベーターのモニタリングシステムを開発した。五洋建設が施工中のマンション建設現場へ適用し、その有効性を確認した。
プロジェクト：「鷺沼」駅直結の32階建てビル誕生、東急の2.3ha再開発が今冬着工
東急と東急電鉄は、2025年冬頃に神奈川県川崎市宮前区の「鷺沼」駅改良工事に着手する。再開発ビル地下1階に直結する駅改札口を新設し、駅北口と再開発ビルを結ぶ南北自由通路を整備する。竣工は2031年度の予定。
プロジェクト：豊洲二～三丁目大規模再開発のラストピース「豊洲セイルパーク」完成、IHIと三菱地所
東京都江東区豊洲の「豊洲セイルパークビル」の商業エリアが2025年7月に開業し、三菱地所とIHIが進めていた豊洲二～三丁目地区最後の大規模再開発となる「豊洲セイルパーク」が完成した。かつての東京石川島造船所の企業城下町から、「職、住、遊、学」が融合する街へと変貌を遂げた。
木造／木質化：東京京橋に高さ56ｍの木造ハイブリッド構造賃貸オフィスビルが完成、第一生命
東京都中央区で第一生命が開発を進めてきた木造／S造ハイブリッド構造による賃貸オフィスビル「第一生命京橋キノテラス」が竣工した。地上12階、高さは56メートルで、第一生命によれば、竣工時点では木造ハイブリッド構造のオフィスビルとして日本一の高さだという。
プロジェクト：「門真市」駅前で再開発計画、510戸のマンションなど前田建設らで2028年度着工
大阪府門真市の「門真市」駅前で、再開発計画が始動する。対象地は門真プラザと駅前広場を含む2ヘクタールで、高さ162メートルの高層マンションと商業施設の2棟を2032年度の竣工を目指して2028年度に着工する。
プロジェクト：首都高日本橋地下化と5つの再開発で東京に“水都”誕生、幅100m×長さ1.2kmの日本橋リバーウォーク
首都高の日本橋区間1.8キロ地下化と5つの周辺再開発で、日本橋川沿いに東京の“水都”が誕生する。5つの再開発によるエリア名称は「日本橋リバーウォーク」で、2040年度の高架撤去後には日本橋が空を取り戻し、幅100メートル×長さ1.2キロにわたり、失われた景観と水辺環境を再生して新たな都市空間が創出される。