三菱地所レジデンスの「Re ビル事業」初、オフィスビル改修のホステルが開業：リノベ（3/3 ページ）

» 2021年06月08日 07時00分公開

外観のデザインは福岡市美術館を意識

三菱地所レジデンス投資アセット開発事業部櫻井紅美氏

　オンライン内覧会で、三菱地所レジデンス投資アセット開発事業部櫻井紅美氏は、「ザ・パークレックス大濠公園の改修では、大堀公園を最大限利用するとともに、市街地で働く人のインタフェースとして機能する施設を目指した。外観のデザインでは、福岡市美術館を意識し、既存の外壁タイルをそのまま生かした。1階ファサード部分の耐震補強壁はタイルを剥（は）がし建物全体に色を合わせた。耐震補強壁は出来上がったコンクリートを職人がノミとハンマーで加工するビシャン仕上げを施し、建具には赤みのあるものを採用した」と改修の意図を説明した。

　UNPLAN Fukuokaは、RC造地上5階建てで、延べ床面積は1667.80平方メートル。所在地は福岡市中央区大手門3丁目4番1号で、敷地面積は417.18平方メートル。客室は、ドミトリーが62床で、PODは72床、個室が15室。アクセスは福岡市地下鉄空港線「大濠公園」駅から徒歩1分。設計監理はオープン・エーが、施工はケーアンドイーがそれぞれ担当した。

UNPLAN Fukuokaの外観　出典：三菱地所レジデンス

付加価値を生む建物改修には何が必要か？丹青社の「ミライザ大阪城」から学ぶ
ディスプレイ業大手の丹青社は、「住宅・ビル・施設 Week 2019」の基調講演で、にぎわいや売れる空間づくりには何が必要かを、「JR大阪三越伊勢丹」や「ミライザ大阪城」のリニューアル事例から考察した。
三菱地所が進める大手町ビル大規模改修の全貌
三菱地所は「OPEN INNOVATION FIELD」をテーマに掲げ、大手町ビルの大規模改修計画を中心に、丸の内エリアと大手町エリアの開発を進めている。
日本郵政が「かんぽの宿」の33施設を改修、伊豆高原と鴨川のホテルは来春開業
日本郵政は、改修工事を進めているホテル「かんぽの宿伊豆高原」と「かんぽの宿鴨川」を2021年春にリニューアルオープンする。
ベターホームの旧本社をオフィスビルへ改修、アートワークに小林一毅氏が参加
リアルゲイトにより、料理教室を運営するベターホームの旧本社ビル改修工事が2021年3月に完成し、賃貸オフィスビル「LAIDOUT SHIBUYA」として生まれ変わった。LAIDOUT SHIBUYAのアートワークは、グラフィックデザイナーの小林一毅氏が「コミュニケーション」をテーマに制作した。
ホテルのティーラウンジのような共用部を備えたオフィスビル開業、リアルゲイト
リアルゲイトは、サンケイビルとともに、東京都中央区でオフィスビル「GLEAMS NIHONBASHI」を開業した。GLEAMS NIHONBASHIの1階には、ホテルが設置しているティーラウンジのように食事を満喫しつつ仕事が行えるワークラウンジを備えている。