点群データを詳細度別にRevitモデル作成、野原グループが既存建物をBIM化する「Scan to BIM」開始：BIM（2/2 ページ）

» 2023年10月20日 10時00分公開

[BUILT]

レベル1の撮影からBIMモデル化までで約33万円

　BIMモデリングは、野原グループとエヌ・アンド・アイ・システムズのBIMセンターが担う。BIM化の流れとしては、野原グループへ問合せ後、打ち合わせでBIMモデルの要件定義決定、現地での顧客または野原グループによるVR撮影／3D測量と3Dモデル自動生成、BIMモデリング、BIMモデルの納品となる。

　BIMモデルの詳細度LODは、顧客との打ち合わせで決め、モデリングに使用するBIMファミリやテンプレート、Revitのバージョン指定が可能だ。作成したBIMモデルは、高画質な3Dウォークスルーに加え、新築／既存を問わず、計画～施工～FM（ファシリティマネジメント）の建設プロセス全体でBIM活用による効率化が見込める。

　参考価格としては、データ取得を野原グループに依頼する場合で、レベル1（構造躯体、間仕切り壁、建具）は、VR撮影／3D測量からモデリング納品までの標準納期約5日で、33万円。レベル2（レベル1にマテリアル壁・床、設備を追加）は約7日で、44万円。レベル3（レベル2に什器を追加）は約9日で、約55万円（全て税込み、顧客が点群データを取得する場合は通常よりも安価な料金が設定されている）。

BIMモデリングの前提となる点群データ　提供：野原グループ

レベル1：構造躯体、間仕切り壁、建具　提供：野原グループ

レベル2：構造躯体、間仕切り壁、建具　提供：野原グループ

レベル3：レベル 1 ＋レベル 2 ＋マテリアル（壁、床）、設備　提供：野原グループ

日本酒「七田」で知られる天山酒造の“酒蔵”をMatterportでデジタル化、5000m2の施設を1日で撮影完了
マーターポートは、日本酒「七田」の酒蔵製造ラインをMatterportキャプチャーサービスとPro3カメラで、デジタルツインで鮮明に3Dモデル化した。
Matterportに生成AIを実装した「Genesis」を年内リリース　チャットだけで3Dモデルの設計変更を自動化
Matterportは、AIファースト戦略を打ち出し、ディープラーニングとコンピュータビジョンに生成AIを組み合わせた「Genesis」をデジタルツインプラットフォームに実装する。
Web上で不動産物件の“ウォークスルー”体験を可能にするVR内覧、LIRが全支店に導入
不動産仲介・販売企業のリストインターナショナルリアルティ（LIR）は、VR内覧システム「マーターポート3Dリアリティーキャプチャープラットフォーム」を2019年1月から全支店で導入した。現在は扱う物件のうち、60件でVRシステムを導入。Webブラウザ上やスマートグラスなどで、部屋の隅々までリアリティーある仮想空間上で確認することができる。
“BIM-FM”の先端技術を結集した「AIR-Plate」　運用BIMの本格活用に向け、年内の提供開始
梓総合研究所は、施設の運用段階でBIM活用の壁となっていた操作性の難しさと高いコストを解消すべく、施設のPDCAサイクルで使うBIMツールを一元化した「AIR-Plate」を開発した。
スマホ360度撮影向けのモーター駆動式自動回転雲台、建設／不動産業界用途
野原ホールディングスは、スマートフォンによる360度撮影に向けたモーター駆動式の自動回転雲台「Matterport Axis」の販売を開始した。価格は1万5180円。同社は、建設業界や不動産業界での用途を見込んでいる。
360度撮影で日本全域の建築空間を3Dデータ化、Matterportの市場戦略と最新Pro3など製品群
建築物のデジタルツインなど空間データ利活用分野のリーディングカンパニーである米Matterportは2022年4月、日本法人となるマーターポートを設立した。2017年の日本上陸以来、Matterportはあらゆる建物空間のデジタルツインを誰でも容易に作成できるソフトウェアを提供し、主に建築・建設分野で急成長してきた。日本法人設立を機に販売支援体制の確立を推進し、導入支援とサポート体制を拡充させ、幅広い分野へ展開していくことを目指している。