関西初、東急不動産らが再生可能エネルギー100％利用の分譲タワーマンションを開発：プロジェクト

東急不動産は、関電不動産開発とともに、大阪市中央区常盤町2丁目で、新築分譲タワーマンション「（仮称）ブランズタワー谷町四丁目」の開発を進めている。ブランズタワー谷町四丁目は、全住戸と共用部で、非化石証書を利用した実質再生可能エネルギー100％の電力を使用する。東急不動産の調べによれば、実質再生可能エネルギー100％利用の電力サービスを採用した分譲タワーマンションはブランズタワー谷町四丁目が関西初だという。

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　東急不動産は、関電不動産開発とともに、大阪市中央区常盤町2丁目で、新築分譲タワーマンション「（仮称）ブランズタワー谷町四丁目」を開発することを2021年12月6日に発表した。

従来の電気やガスの料金と同等のコストで再生可能エネルギー100％の電力を使用可能

「（仮称）ブランズタワー谷町四丁目」　出典：東急不動産プレスリリース

　開発地は、Osaka Metro谷町線／中央線「谷町四丁目」駅から徒歩3分の場所に位置し、Osaka Metro 中央線・堺筋線「堺筋本町」駅から徒歩7分の場所にある。

　ブランズタワー谷町四丁目は、制振構造の地上31階建てで、総戸数174戸の高層タワーマンション。全住戸と共用部では、非化石証書を利用した実質再生可能エネルギー100％の電力を使う。

　具体的には、Next Powerより、再生可能エネルギー由来の非化石証書を有する環境価値を付加した電気の供給を受け、実質再生可能エネルギー100％活用の分譲タワーマンションとする。

　上記の取り組みで、入居者は、従来の電気やガスの料金と同等のコストで、再生可能エネルギー100％の電力を使える見込みだ。加えて、電気自動車の普及を考慮し、建物内のタワーパーキング（機械式駐車場）でも、電気自動車対応の駐車パレットを用意する。

今回の取り組みの概念図　出典：東急不動産プレスリリース

一括受電（上）と個別受電（下）との比較　出典：東急不動産プレスリリース

タワーパーキング（機械式駐車場）における電気自動車対応パレット　出典：東急不動産プレスリリース

ブランズタワー谷町四丁目の概要

　ブランズタワー谷町四丁目は、RC造地上31階建てで、延べ床面積は1万7340.36平方メートル。所在地は大阪府大阪市中央区常盤町二丁目1番3（地番）で、敷地面積は1107.68平方メートル。

　設計・監理は日企設計が、デザイン監修は日建ハウジングシステムが、施工は日本国土開発が、管理は東急コミュニティーがそれぞれ担当し、竣工は2024年1月下旬で、2024年3月下旬を予定している。