マンハッタンの大規模複合開発に1000億円のグリーンボンド発行、三井不：海外プロジェクト

三井不動産は、ニューヨークマンハッタンの大規模複合開発「50ハドソンヤード」で、環境改善効果のある事業として1000億円の資金調達を行った。

[BUILT]

　三井不動産は2025年5月23日、米国ニューヨークマンハッタンで開発したオフィスビル「50ハドソンヤード」のリファイナンス（資金の再調達）を目的に、総額1000億円のグリーンボンド（第19回無担保普通社債）を発行したと発表した。

ハドソンヤード全景　出典：三井不動産プレスリリース

　グリーンボンドは、環境改善効果のある事業（グリーンプロジェクト）の資金調達のために発行される債券。今回の対象となる50ハドソンヤードは、米国グリーンビルディング協会が運営する環境性能評価システム「LEED」で「GOLD認証」を取得しており、環境性能に優れたビルとして評価されている。

　今回の発行は、2021年11月に策定した「脱炭素社会の実現に向けたグループ行動計画」に基づくサステナビリティー経営の取り組みの一環。50ハドソンヤードは2022年1月にも米ドル建てグリーンボンドを発行しており、2回目の発行となる。

　資金使途となる物件は、地下3階／地上58階建て、延べ床面積約26万9000平方メートル。所在地はニューヨークの50ハドソンヤードで、敷地面積は約6400平方メートル。竣工年月は2022年10月。

50ハドソンヤード外観　出典：三井不動産プレスリリース

　三井不動産は、「グループ行動計画の推進を通じ、持続可能な社会の実現と事業の持続的な成長の両立を目指す」としており、今後もサステナブルファイナンスを積極的に活用し、資金調達手段の多様化を進めるとともに、ESG課題の解決に貢献していく方針だ。