竹中工務店の東京本店、“WELL認証 v2”「ゴールド」を国内初取得：WELL

竹中工務店の東京本店オフィスが、2018年に新バージョンとなったWELL認証で、最高ランクのゴールドを取得した。

[BUILT]

　竹中工務店は2020年2月21日、2004年に竣工した東京・江東区新砂の同社東京本店オフィス（東京都江東区）が、米国の健康建築性能評価制度「WELL Building Standard（WELL認証）」で、「ゴールド」ランクの認定を受けたことを公表した。

過去最大規模の物件でWELL認定を取得

竹中工務店東京本店　外観　出典：竹中工務店

　WELL認証は、空間のデザインや運用に「人間の健康」という観点を加え、より良い居住環境の創造を目指し、アメリカの公益企業IWBI（International WELL Building Institute）が制定した評価システム。制度自体は2014年に開始し、2018年には評価項目や基準が見直されたバージョン2（v2）がリリースされている。

　今回のWELL認証ゴールド取得は、新しい評価基準の（WELL v2）が適用された国内初の事例。同時に、これまでの国内での取得実績の中で、最大規模の建物となる。東京本店の規模は、S造地上7階／塔屋1階建て、延べ床面積5937.82平方メートル。

　東京本店は、新築当時から都会の限られた自然と融和しながら、快適な室内環境の実現に取り組んできた。さらに、働き方改革を推進する中で、従業員の健康増進や生産性向上を視野に入れた改修工事にも、2018年4〜11月に着手した。

緑と水を配置したワークラウンジKOMOREBI（左）、ラウンジ設置による吹き抜け屋内階段の利用促進（右）　出典：竹中工務店

　イノベーション工事では、WELL評価システムの専門性と高度な有する専門資格「WELL AP（WELL Accredited Professional）」の保有者を参画させ、緑と水を配置したワークラウンジや昇降式デスクと椅子の導入、DELIカウンター（サラダバー）の設置などの社内環境を整備した。結果、WELL（v2）の評価基準となっている空気や水をはじめとする10個のコンセプトと革新性の観点で評価され、ゴールド取得に至った。

「WELL Building Standard」のゴールド認定書　出典：竹中工務店

	WELL（v2）のコンセプト	竹中工務店 東京本店の取り組み
1	空気	喫煙所屋外化、エントランスマット、空気質検査、CO2制御など
2	水	水質検査／管理、手洗い備品
3	食物	メニュー多様化、DELIカウンター（サラダバー）設置、栄養成分／アレルギー表示
4	光	既設の光庭、タスク＆アンビエン、など
5	運動	既設の吹き抜け屋内階段、利用促進、昇降式デスク／椅子、外部の散策路／公園
6	温熱快適性	温湿度計測の継続、見える化
7	音	空調機器などの騒音対策
8	材料	新設家具や仕上材の揮発性物質の除去
9	こころ	ABW（Activity Based Working）を導入したワークプレース、バイオフィリア（屋内の緑化）、メンタルヘルスのサポートプログラム、既存の光庭、アートワーク、授乳スペース
10	コミュニティー	改修前後のインタビュー、事後の改変の継続、サイトツアー、BCP対応など
11	革新性	WELL AP（資格者）の参画、社員への啓発活動
WELL（v2）のコンセプトと竹中工務店 東京本店の取り組み

　竹中工務店は今後も、これまで取り組んできた「健築」の推進に加えて、WELL認証の実践による知見を生かし、健康面に配慮した建築（ウェルネス建築）の実現を目指していくとしている。