建築パースAI活用、戸建てリノベの工務店ネットワーク「DUUO」始動 LIXIL住宅研究所：リノベ

LIXIL住宅研究所は、戸建てリノベーション事業に特化した新たな工務店向けボランタリーチェーン「DUUO」を発足した。建築パース特化型AIなどをパッケージで提供し、工務店のリノベーション事業への参入を支援する。

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　LIXIL住宅研究所は2026年1月22日、LIXILと連携し、戸建てリノベーション事業に特化した新たな工務店向けボランタリーチェーン「DUUO（デューオ）」を発足したと発表した。工務店に対して建築パース特化型AIをはじめとする各種ツールをパッケージで提供し、リノベーション事業への参入障壁を下げると共に、収益化を支援する。

外観のリノベーション前（左）、リノベーション後（右）のイメージ　出典：LIXIL住宅研究所プレスリリース

　建築パース特化型AIによる画像生成サービスでは、撮影した居住中の室内写真などを基に、AIが家具や荷物を自動的に消去し、顧客の好みに応じたデザインスタイルを反映した完成予想パースを短時間で生成する。商談の場でリノベーション後の完成イメージを即座に提示することで、リノベーションの際にネックとなっていた「完成イメージの共有」を改善する。

　また、画像にはLIXILの建材や設備が組み込まれた状態で表示されるため、単なるイメージ確認にとどまらず、製品選定や仕様決めにスムーズに移行できる。

室内のリノベーション前（左）、リノベーション後（右）のイメージ　出典：LIXIL住宅研究所プレスリリース

　商品／設計面では、LIXILのグローバルデザインチームによるトータルコーディネートデザインを採用。また、構造躯体への負担とコストを抑制するため、階段位置や2階の間取りを変更しない設計指針を導入している。また、ZEH基準の断熱性能もクリアできる「まるごと断熱リフォーム」を標準仕様とすることで、新築同等の快適な住環境を提供する。断熱や耐震など各種診断サービスをオプションとして用意し、客観的な施工品質の担保も図る。

建築パースAIや各種ツールをパッケージで提供

　DUUOでは、工務店に対し、建築パース特化型AI「DUUO 画像生成サービス」のライセンスを付与する他、商品／設計検討を支援するツールとして参考モデルプランや設計補助図面類を提供する。運用面では「まるごと断熱リフォーム」店への登録や、営業支援アプリ「L-ポケット」の提供、既築の状況判断に関する支援も実施。販促面では加盟店専用LPやリーフレットを用意する。さらに、オプションとして体験型モデルハウス設計支援や各種診断サービスも提供する。

　費用は初年度は加入登録金50万円、年会費54万円（いずれも税別）で、2年目以降は年会費のみかかる。加入条件には建設業許可の取得やLIXIL流通店との取引実績があることなどが条件。