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総延べ床面積2万7000m2の住友不動産秋葉原ファーストビルが竣工：プロジェクト（3/3 ページ）

» 2020年01月14日 12時00分公開

[BUILT]

東西南北への高いアクセス性

　この他、住友不動産秋葉原ファーストビルは、JR「秋葉原」駅やJR「御茶ノ水」駅、東京メトロ「淡路町」駅との中間地点にあり、優れた交通利便性を有すことも見逃せない。同物件が位置する秋葉原エリアは、JR「東京」駅から2駅の立地で、JR、東京メトロ、つくばエクスプレスなどが結節した東西南北への高いアクセス性が評価されている。住友不動産も秋葉原・お茶の水周辺では、建築中も含め直近5年間で、5物件・延べ床面積で約2万8000坪のオフィスビル開発に着手している。

住友不動産秋葉原ファーストビルの周辺地図　出典：住友不動産

住友不動産秋葉原ファーストビルの交通利便性　出典：住友不動産

三田の再開発で組合設立認可、事業費1620億円で総延べ22.5万m2
住友不動産が約1620億円を投じて進める東京・三田三、四丁目の再開発事業が2018年6月22日、東京都より組合設立認可を受け、本格的に始動することになった。計画では、核となる複合ビルはエリア最高の高さ215m（メートル）となる他、マンションなどの住宅棟2棟、三田通りに面した複合棟の計4棟を建設する。区域全体の延べ床面積は22万5500m2（平方メートル）となる見通し。
埼玉最大規模のマンション「SHINTO CITY」開発着手
駅周辺の大掛かりな再開発によって、2000年にはわずか1万5000人ほどだった乗車人員が、16年には5万人を越えた「さいたま新都心駅」。県内最大規模の分譲マンション「SHINTO CITY（シントシティ）」が2018年9月に着工する。周囲にも都市公園、公共公益施設、半導体やレンズの製造メーカー、アパレル企業の新本社など、続々と周辺一帯を含めた街づくりの一大プロジェクトが計画されている。
免震構造と従来構造の違いを疑似体験、近鉄不動産の免震タワーマンション・モデルルームで“VR免震体感”
近鉄不動産は、名古屋市の“栄一丁目エリア”で建設を進める免震タワーマンション「（仮称）ローレルタワー名古屋栄」のモデルルームに、同社初の「VR免震体感コーナー」を設置した。椅子型装置と専用のHMD（ヘッドマウントディスプレイ）を用いて、リアルな映像・音と横揺れで、地震が発生した際の免震マンションと従来構造との違いを疑似体感することができる。
停電しても制震性能を維持、新宿の超高層ビルを免震改修
野村不動産と竹中工務店は東京都新宿区にある1978年竣工の「新宿野村ビル」の免震改修工事を実施した。今後想定される大規模地震に対応する狙いだ。停電時にも制震機能を維持する両社独自開発の制振装置を導入した他、建物の安全度を計測できるモニタリングシステムも導入した。