賃貸業務支援サービス「ITANDI BB」に帯替え自動化など有料オプション機能追加へ：不動産テック

イタンジは2025年春から、不動産賃貸業務支援サービス「ITANDI BB」に、詳細なカスタム検索や図面帯替えなどの有料オプション機能を順次追加する。

» 2025年01月16日 11時00分公開

[BUILT]

　イタンジは2025年1月9日、不動産賃貸業務支援サービス「ITANDI BB（イタンジビービー）」に、2025年春から有料のオプション機能を順次追加すると発表した。

「ITANDI BB」追加機能オプションの概要　出典：イタンジプレスリリース

　ITANDI BBは、賃貸物件への入居申し込みと募集情報を即座に同期させることで、申し込みの有無や順番をリアルタイムで確認できる。物件の確認や内見予約、入居申し込み、家賃債務保証会社／保険会社への審査、重要事項説明、契約までの一連の業務がオンライン上でワンストップに行える。利用仲介店舗数は2025年1月時点で累計約9万店舗。

　春以降に追加するオプションは、詳細なカスタム検索、物件情報の帯を自社の情報に置き換える「帯替え」の自動化、物件パンフレットデータなど、これまで要望が多かった機能を予定している。これにより、仲介業務のより一層の効率化や意思決定の円滑化を図る。なお、有料化の対象は追加機能オプションのみ。

不動産テック：「DX推進すべき99％、ChatGPTなど生成AI活用が増加」不動産DXの実態を調査
不動産テック企業7社と全国賃貸住宅新聞は、「不動産業界のDX推進状況調査 2024」を発表した。調査結果によると、「DXを推進すべき」が99％に達し、ChatGPTなど生成AI活用が増加するなど、75％超が「DXに効果を感じる」と回答した。
不動産テック：イタンジの内見予約受付システムとAkerun.Mキーレス賃貸システムが連携
イタンジの賃貸住宅の内見予約受付システム「内見予約くん」と、賃貸物件の内見から入居、退去までの管理業務をスマートロックで効率化するMIWA Akerun Technologiesの「Akerun.Mキーレス賃貸システム」が、システム連携を開始した。
不動産テック：イタンジの賃貸住宅更新／退去システムの機能を拡充、「入居者管理くん」に名称変更
イタンジが提供する賃貸住宅更新／退去システム「更新退去くん」がワークフロー機能を拡充し、サービス名を「入居者管理くん」に変更した。
製品動向：原状回復の工事会社マッチングから退去立ち合いまでサポート「内装工事くんおまかせプラン」
イタンジは、賃貸物件の原状回復工事の発注／管理システム「内装工事くん」の新たなプランとして、「内装工事くんおまかせプラン」を提供する。
不動産テック：不動産次世代管理クラウド「AMBITION CLOUD」が退去から請求までシームレスに連携
アンビションDXホールディングスが提供する不動産DXのプラットフォーム「AMBITION Cloud」が、退去管理システムと債権管理システムとAPI連携した。退去から請求までのプロセスが一気通貫でシームレスにつながり、迅速な顧客対応が実現し、満足度向上も見込める。
GIS：衛星×AIでネットにない全国2900万台の「月極駐車場」を網羅する「PARK STOCK」
全国約3000万台あるとされる月極駐車場のうち、オンラインには100万台の登録しかないといわれている。月極駐車場の検索／契約サイト「PARK STOCK」は、残り2900万台分の駐車場を衛星とAIでデータ化。リアルタイムで駐車場の空き状況や料金が分かり、駐車場探しがラクになる。貸主側にとっても、初期費用や月額費用が掛からず自社の駐車場登録や空満管理ができるメリットがある。