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兵庫県尼崎市で延べ2.9万m2のオカムラ専用物流施設が竣工、日鉄興和不動産：リテール＆ロジスティクス

日鉄興和不動産は、兵庫県尼崎市で、計画を進めていたBTS型物流施設「LOGIFRONT尼崎IV」が2021年9月に竣工したことを発表した。

» 2021年11月29日 13時00分公開

[BUILT]

　日鉄興和不動産は、兵庫県尼崎市で、オカムラの専用物流施設「LOGIFRONT尼崎IV」の竣工式を2021年10月14日に開催した。

「100％CO2フリー電力供給」を実現

　開発地は、大阪府大阪市の中心街から10キロ圏内に位置し、阪神高速道路湾岸線「東海岸インターチェンジ（IC）」から約1キロの場所にあり、「中島IC」から約4キロのエリアに存在して、阪神高速道路神戸線「尼崎東IC」と「尼崎西IC」から約5キロと、関西圏全体を網羅する広域配送の物流拠点として適している。

「LOGIFRONT尼崎IV」の外観　出典：日鉄興和不動産プレスリリース

「LOGIFRONT尼崎IV」の航空写真　出典：日鉄興和不動産プレスリリース

　LOGIFRONT尼崎IVは、オカムラの関西エリア物流拠点再編と統合化により実現した大型物流倉庫で、建物は地上2階建てのBOX型を採用した。倉庫は、物流の配送効率を高めるため、両面にトラックバース配置している。

「LOGIFRONT尼崎IV」のメインエントランス（左）とトイレ（右）　出典：日鉄興和不動産プレスリリース

　環境負荷軽減の取り組みに関しては、太陽光発電の事業者と連携し、自家消費型太陽光発電設備を導入した。そして、太陽光で発電した電力と合わせて、再エネ電力（トラッキング付き FIT 非化石証書の活用）を使える「100％CO2フリー電力供給」を実現しESGにも配慮した施設としている。

LOGIFRONT尼崎IV

　LOGIFRONT尼崎IVは、S造2階建てで、延べ床面積は2万9435.74平方メートル。所在地は兵庫県尼崎市東海岸町27-1で、敷地面積は2万5802.61平方メートル。設計・工事監修はフクダ・アンド・パートナーズが担当し、設計・施工は日鉄エンジニアリングが担い、着工は2020年12月で、竣工は2021年9月。

「LOGIFRONT尼崎IV」の詳細図（左）と広域図（右）　出典：日鉄興和不動産プレスリリース

小田急不動産初の物流施設、延べ2.2万m2で西濃運輸が入居
小田急不動産は、千葉県印西市で開発を進めていた物流施設「小田急不動産ロジスティクスセンター印西」が竣工したことを公表した。小田急不動産ロジスティクスセンター印西は、小田急不動産が初めて開発した物流施設となる。今回の施設には西濃運輸の入居が決定し、同社は首都圏における配送拠点の1つとして利用する。
三井不動産が新たに物流施設を7件開発、総延べ床面積は約390万m2に
三井不動産はこのほど、新たに物流施設を7件開発することを発表した。新規開発施設7物件を含めた三井不動産の物流施設は、合計47物件で、総延べ床面積は約390万平方メートルに及び、累計投資額は約6100億円に達する。
延べ15.7万m2のZOZO専用物流施設が茨城県つくば市で着工、プロロジス
プロロジスはこのほど、茨城県つくば市で、ZOZO専用のBTS型物流施設「プロロジスパークつくば 3」の開発に着手した。同社は、これまでにつくば市内で、ZOZOの専用物流施設として「プロロジスパークつくば1-A」「プロロジスパークつくば1-B」「プロロジスパークつくば2」の3棟を開発してきた。プロロジスパークつくば3は、既存物流施設と同様に、インターネット通販用の基幹配送拠点となる見込みだ。
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日本GLPは、神奈川県相模原市で開発を進めていた物流施設「GLP ALFALINK 相模原1」と共用棟「リング」が竣工したことを公表した。共用棟を含むGLP ALFALINK 相模原1の延べ床面積は33万1348平方メートルで、施設内には人材派遣会社や物流機器のレンタル会社が入居している他、配送会社のターミナルも設置されるなど、従来の物流施設とは一線を画す企業が入居している。