京都府久世郡久御山町で延べ2.2万m2の物流施設が竣工、三井物産都市開発：プロジェクト

三井物産都市開発は、京都府久世郡久御山町で計画を進めていた物流施設「久御山町物流センター」が竣工したことを公表した。今回の施設は、2021年3月1日にJP トールロジスティクスの一棟利用が決定している。

» 2021年09月07日 13時00分公開

[BUILT]

　三井物産都市開発は、京都府久世郡久御山町で開発を進めていた物流施設「久御山町物流センター」が2021年2月28日に竣工したことを同年3月1日に発表した。

「久御山町物流センター」の外観写真　出典：三井物産都市開発プレスリリース

　計画地は、大阪市中心部から約30キロの場所にあり、京都市中心部から約15キロのエリアに位置している。さらに、大阪・京都を縦断する第二京阪道路「久御山南インターチェンジ（IC）」から約0.5キロで、京滋バイパス「久御山淀IC」から約3キロと、消費地である京都府、滋賀県、大阪府へのアクセスが良好で、周辺地域配送と広域輸送に対応する。

　建物は、1階を両面バースとして多くのトラック接車を可能とした3階建てで、早期にテナントが決定し、テナントの要望を設計に取り込んだ。

久御山町物流センターの概要

　久御山町物流センターは、S造地上3階建てで、延べ床面積は2万2379.34平方メートル。所在地は京都府久世郡久御山町下津屋上ノ浜28番1他（地番）で、敷地面積は1万2934.20平方メートル。用途は物流倉庫（倉庫業を含む倉庫）で、用途地域は準工業地域。最寄り駅は近鉄京都線「大久保」駅から3キロ。監修はフクダ・アンド・パートナーズが担当し、設計施工は鴻池組が担い、着工は2020年2月1日。

「久御山町物流センター」の周辺地図　出典：三井物産都市開発プレスリリース

大和ハウスが栃木県平出工業団地に延べ4.6万m2以上の物流施設「DPL宇都宮」を着工
大和ハウス工業は2002年以降、物流施設の設計・施工にとどまらず、物流最適地の提案から維持管理に至るまで、顧客の事業スキームに合わせた専用の物流施設をコーディネートする独自の物流プロジェクト「Dプロジェクト」を開始している。これまでDプロジェクトでは、全国で累計251棟・総延床面積約813万平方メートルの物流施設を開発した。
大和ハウス工業らが大阪府で延べ11万m2超えの物流施設を開発
大和ハウス工業とフジタは2015年10月に、茨城市の彩都東部中央東土地区画整理事業地内で、産業団地「茨木北テクノタウン」の開発をスタートし、既に茨木北テクノタウンの3区画で物流施設が稼働している。両社は2020年11月1日に、茨木北テクノタウンで、最大10社のテナント企業が入居可能なマルチテナント型物流施設「DPL茨木北」の開発に着手した。
三井不動産が新たに物流施設を7件開発、総延べ床面積は約390万m2に
三井不動産はこのほど、新たに物流施設を7件開発することを発表した。新規開発施設7物件を含めた三井不動産の物流施設は、合計47物件で、総延べ床面積は約390万平方メートルに及び、累計投資額は約6100億円に達する。
埼玉県春日部市で延べ1.9万m2の物流施設が着工、ロジランド
ロジランドは、埼玉県春日部市で、物流施設「LOGI LAND 春日部II」の開発に着手した。LOGI LAND 春日部IIは、同社が春日部市内で開発する物流施設として2件目となる。
ヒューリックが物流施設の開発事業を始動、第1弾は江戸川区で延べ1.9万m2の物流施設
ヒューリックは、物流施設開発事業の第1弾として、東京都江戸川区で「ヒューリックロジスティクス葛西」の開発に着手した。ヒューリックロジスティクス葛西の開発プロジェクトは、東京都江戸川区で同社が保有するオフィスビル「ヒューリック葛西臨海ビル」の未利用容積（約100％分）を活用した増築として行う。