大和ハウス工業が愛知県で延べ8万m2超えの複合商業施設を開発 : プロジェクト
大和ハウス工業は、愛知県春日井市で、大型複合商業施設を2021年秋に開業する。現在、同施設の開発計画を「(仮称)春日井商業プロジェクト」と呼称し、開発を進めている。周辺エリアはベッドタウンで、5キロ圏内には30万人が居住しているため、地域の賑わいの場となることが見込まれている。
大和ハウス工業は2020年8月31日、愛知県春日井市で、大型複合商業施設の開発計画「(仮称)春日井商業プロジェクト」に着手した。
(仮称)春日井商業プロジェクトは、S造地上3階建てで、延床面積は約8万1846平方メートル。所在地は、名古屋駅から車で約40分の愛知県春日井市六軒屋町字東丘22他で、敷地面積は約6万4322.07平方メートル。建築面積は約3万7787平方メートルで、店舗面積は約4万平方メートル。オープンは2021年秋を予定しており、設計・施工は福田組が担当し、商業環境設計は船場が担う。
「(仮称)春日井商業プロジェクト」の完成イメージ 出典:大和ハウス工業
(仮称)春日井商業プロジェクトは、西友が1977年6月に開業した商業施設「ザ・モール春日井店Part 1」の跡地に大型複合商業施設を開発する計画で、ザ・モール春日井Part 1は、2019年2月の閉店に伴い、大和ハウス工業が建物の解体を行った。
施設コンセプトは、「KASUGAI NATURE LINK〜都市と自然を結ぶ、都市と自然を享受する〜」で、自然素材とシンプルなデザインを取り入れ、先進的でありつつ居心地の良い空間を演出する。
また、建物は、核テナントの食品スーパーやコト消費を促す複合レジャー施設、生活雑貨店、家電量販店、フードホールなど約70店舗のテナントから成り、子どもから大人まで毎日楽しめる施設を目指す。
加えて、1階フードエリアに設置予定の広場やメインエントランスホールでは、市場などのイベントを定期的に開催し、地域住民の交流の場を創出していく。
建物1階の広場 出典:大和ハウス工業
「春日井商業プロジェクト」の立地のイメージ 出典:大和ハウス工業
大和ハウス工業が3階建て住宅「skye3」を発売、3階建て専用の新構法を採用
大和ハウス工業は、国内で3階建て戸建て住宅の需要が高まっていることを受けて、重量鉄骨ラーメン構造3階建て住宅商品「skye3」を開発した。
大和ハウスらが、NYで41階建ての複合マンションの工事に着手
大和ハウス工業は、豪州、アジア、欧州、米国で不動産事業を展開するLendleaseや建物の企画、建設、施工、管理などを行うL+M Development Partnersとともに、米国ニューヨーク州マンハッタンで、教職員住宅や教育施設などを併設した41階建ての複合型高層分譲マンションの開発を進めている。
【第8回】「産学一体となって日本のBIMを変えてゆこう!」
BIMの技術がどれだけ進歩しても、使うのは「人」である。社内教育も重要だが、BIMを学んだ学生に入社してもらえれば、強力な助っ人になるはず。ところが、日本では海外に比べ、BIMを教えている大学も、手軽にBIMを学べる教育機関も無いという現実から、BIMの学習機会を経験した学生は驚くほど少ない。しかし、徐々にBIMを研究テーマとして扱う大学も出始めており、アカデミックな場でのBIMの議論も進みつつある。大和ハウス工業では、こうした先進的な大学と“産学連携”で手を結び、BIMの可能性を高めるとともに、横のつながりを強めて「人財確保」にもつなげてゆくことを目指している。連載第8回の今回は、海外でのBIM教育などの状況を踏まえ、大和ハウス工業の建設デジタル推進部が、リクルート目的で行っている「BIMインターンシップ」や産学連携について紹介してゆく。
【新連載】日本のBIM先駆者が警鐘を鳴らす「なぜ日本のBIMはダメなのか?」
日本の建設業界は、低い生産性、労働者の老齢化、多くの労働災害など、市場が破綻しかねないほどに深刻な問題が目前に迫り、一刻も早く手を打たなければならない局面に差し掛かっている。特効薬となるのが、BIMとそれを核に据えたICT活用だと、今では多くの業界人が知るところだが、建設の全工程で実践活用できている企業はほぼ皆無と言えよう。2020年度に全物件で“設計BIM化”の大望を抱く大和ハウス工業で、日本のBIM開拓の一翼を担ってきた同社技術本部 BIM推進部 次長・伊藤久晴氏が、BIMを真に有効活用するための道標を示す。
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