旧京都新聞本社ビルをホテルに再生、29年度開業へ 大成建設：プロジェクト

大成建設、平和不動産、MINOR INTERNATIONALは、旧京都新聞本社ビルを活用したホテル開発に着手する。既存建物の外装や意匠を継承しながら改修棟と新築棟を整備し、2029年度内の開業を目指す。

[BUILT]

　大成建設は2026年6月15日、平和不動産、MINOR INTERNATIONALと共同で、京都府京都市の旧京都新聞本社ビルを活用したホテル開発を共同で進めると発表した。既存建物の外装や意匠を継承しながら再生し、「（仮称）Avani Kyoto（アヴァニ京都）」として2029年度内の開業を目指す。

「（仮称）Avani Kyoto（アヴァニ京都）」の外観イメージパース　出典：大成建設プレスリリース

　3社は2025年11月に設立した京都御所南開発特定目的会社を通じて、京都新聞ホールディングスが所有する京都市中京区の土地約3894平方メートルを賃借し、ホテルを開発する。

　計画名称は「（仮称）京都新聞ビル再開発計画」。延べ床面積は約2万3000平方メートルで、構造はRC造。既存の旧北館を「改修棟」として地上8階地下2階、新たに整備する旧南館を「新築棟」として地上5階地下1階の規模で整備する。ホテル客室数は改修棟と新築棟を合わせて約240室を予定している。運営はロイヤルマイナーホテルズが担い、日本初進出となる「Avani」ブランドとして展開する。

　計画地は京都市営地下鉄烏丸線「丸太町」駅に直結し、京都御所や世界遺産「元離宮二条城」が徒歩圏内に位置する。開発にあたっては、創刊150年を迎える京都新聞社の歴史や、約60年にわたり地域の景観を形成してきた京都新聞本社屋の外装や意匠を生かしながら建物を再生する。旧輪転機室を活用したレストランやロビーラウンジなどのパブリックスペースを設け、地域に開かれた多様な機能を付加する。

ホテルの計画地　出典：大成建設プレスリリース