550億円を投じた札幌の街づくり「マールク新さっぽろ」完成 札幌学院大や医療施設4棟など開発：プロジェクト（2/2 ページ）

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分譲マンション、ホテル、商業施設、共用駐車場から成る「I街区」

　「I街区」には、分譲マンション「プレミストタワー新さっぽろ」、ホテル「ラ・ジェント・ステイ新さっぽろ」、商業施設「BiVi新さっぽろ」、共用駐車場「D-Parking新さっぽろ駅前」を整備した。

　各施設の構造と規模は、プレミストタワー新さっぽろはRC造地上30階建て、延べ床面積約2万4760平方メートル。総戸数は220戸で、入居開始は2023年7月。ラ・ジェント・ステイ新さっぽろは、RC造（一部S造）地上9階建て、延べ8193.33平方メートルで、オープンは2023年7月。BiVi新さっぽろは、S造（一部RC造）地下2階地上6階建て、延べ2万165.95平方メートルで、開業は2023年11月。共用駐車場は大和リースが事業主体で、S造（一部RC造）地下2階地上6階建て延べ2万165.95平方メートルで、2023年11月に供用開始した。

プレミストタワー新さっぽろ　出典：大和ハウス工業プレスリリース

ラ・ジェント・ステイ新さっぽろ　出典：大和ハウス工業プレスリリース

BiVi新さっぽろ　出典：大和ハウス工業プレスリリース

共用駐車場　出典：大和ハウス工業プレスリリース

　医療施設も、「脳神経研究センター新さっぽろ脳神経外科病院」「新札幌整形外科病院」「交雄会メディカル交雄会新さっぽろ病院」に加え、大和ハウス工業が事業者となっているJR「新札幌」駅に直結した医療インフラ機能を備える「D-スクエア新さっぽろ」の計4棟を新設した。

　各施設の規模は、新さっぽろ脳神経外科病院はRC造地上5階建て、延べ約1万2410平方メートル。新札幌整形外科病院は、RC造地上4階建て、延べ約5600平方メートル。交雄会メディカル交雄会新さっぽろ病院は、RC造地上7階建て、延べ約9800平方メートル。大和ハウス工業が施主のD-スクエア新さっぽろは、RC造地下1階地上6階建て、延べ約1万60平方メートル。

新さっぽろ脳神経外科病院　出典：大和ハウス工業プレスリリース

新札幌整形外科病院　出典：大和ハウス工業プレスリリース

交雄会新さっぽろ病院　出典：大和ハウス工業プレスリリース

D-スクエア新さっぽろ　出典：大和ハウス工業プレスリリース

　D-スクエア新さっぽろの1階には、北海道ガスが運営する「新さっぽろエネルギーセンター」を設置し、I街区一帯のエネルギーを集中供給。AIを活用した高度な「CEMS（地域エネルギーマネジメントシステム）」による省エネの推進と、耐震性と耐久性に優れた熱導管／ガス管を導入した強靭なインフラによる安定した供給で、非常時にも地域の安全／安心な暮らしを支える。

　総客室数172室のラ・ジェント・ステイ新さっぽろ前には、イベントを開催する広場「アクティブガーデン」を整備するとともに、商業施設「BiVi新さっぽろ」は、スーパーマーケットや雑貨、飲食店など34店舗が出店（2023年12月10日時点）した他、館内の中心部には、飲食やイベントなどが楽しめる室内公園「BiVi PARK（ビビ パーク）」を整備した。

　マールク新さっぽろのプロジェクトは、大和ハウス工業と脳神経研究センター新さっぽろ脳神経外科病院、新札幌整形外科病院、メディカル交雄会新さっぽろ病院、札幌学院大学、札幌看護医療専門学校の6者によるコンソーシアムが総事業費約550億円を投じ、2019年3月よりG街区、同年5月よりI街区の造成工事に着手していた。

マールク新さっぽろの全体像　出典：大和ハウス工業プレスリリース