日立、ビルOS「BuilMirai」で設備を統合管理　芝浦プロジェクトに採用：第8回 JAPAN BUILD TOKYO（2/2 ページ）

» 2023年12月14日 18時31分公開

[黒岩裕子，BUILT]

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「芝浦プロジェクト」でビルOSとして採用

芝浦プロジェクトでの「BuilMirai」活用のイメージ　出典：日立製作所プレスリリース

　BuilMiraiは、野村不動産が国家戦略特別区域計画の特定事業「芝浦プロジェクト」で建設を進めるツインタワーのうち、S棟（2025年2月竣工、地上43階地下3階）のビルOSとして採用された。

　芝浦プロジェクトでは、商品性向上、ビルスペックアップ、運営業務効率化の3点を目的にDXを推進している。BuilMiraiの活用によって、効率的な運営業務の実現とビルの価値向上を目指すとしている。

スマートビルを実現する「ビル共通プラットフォーム」を提案

　日立製作所では、ビル管理ソリューションであるBuilMiraiに対し、就業者データのプラットフォームとして「BuilPass（ビルパス）」を提供している。

　BuilPassでは就業者の個人IDと属性情報を統合的に管理し、スマートフォンアプリを通してそれぞれの属性に沿ったサービスを提供する。アプリからは会議室や座席の予約、設備故障などのトラブルを管理者に報告できるチャット、売店や食堂で使える注文／決済といった多様な機能をそろえる。

　日立製作所はBuilMiraiとBuilPassを、スマートビルを実現する「ビル共通プラットフォーム」と位置付け、2つのソリューションを連携させ、エネルギーの最適化や安全性、生産性の向上を実現するサービス提案に取り組む。

Hitachi Social Innovation Forum 2021 JAPAN：“スマートビル”の先に見据える持続可能な街づくり　日立×東京建物の協創戦略
コロナ禍への対応、SDGsへの関心、生産年齢の人口減――街（都市）を取り巻く環境は刻々と変化している。そうした現状では、竣工時に魅力のピークが到達する従来型の街づくりからの脱却が求められている。街が持続的に魅力的であり続けるために必要なこととは何か。ビルのソリューションプロバイダーとして業界をリードする日立のビルシステムビジネスユニットと、持続可能な街づくりを通してESG経営の高度化を推進する東京建物が展望を語った。
スマートビル：「BuilPass」の新機能で「ワテラス」飲食店のスマホ注文／決済を実証
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日立ビルシステム、本社オフィスをニューノーマルの働き方の実験場に刷新　ビルIoTなどを活用
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スマートビル：ニューノーマルに対応したスマートビル実現のプラットフォーム「BuilMirai」、日立×MS
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BAS：東京大学と民間9社が“スマートビルシステム”確立へ　建築設備のエミュレーションでGXを実現
東京大学と民間企業9社がスマートビルを実現するための各種建築設備が連携するシステム構築と、運用するための高度人材の育成に乗り出した。2028年3月までの4年5カ月間に開講する専門講座で、建築設備にデジタル技術を駆使し、スマートビルシステムの社会実装とともに、GXの実現を目指す。