西松建設が鍵管理システムを開発、共同住宅の現場管理を効率化：現場管理

西松建設はファイバーゲートと共同で、共同住宅の工事現場における鍵管理システムを開発した。専用アプリケーションで鍵の開閉情報を可視化し、鍵の管理業務の省力化を実現する。

[BUILT]

　西松建設はファイバーゲートと共同で、共同住宅の工事現場における鍵管理システムを開発した。

　同システムは、主に共同住宅の工事現場で各住戸の玄関扉にスマートロックを取り付け、専用アプリケーションで鍵の開閉情報を可視化し、鍵の解錠・施錠の遠隔操作を行う。現場技術者が携帯端末から各住戸の鍵の開閉情報を確認、遠隔操作でき、管理業務の省力化を実現する。

　共同住宅の工事現場では、侵入者により室内を損傷されないよう、現場技術者は、毎日膨大な戸数の鍵を解錠・施錠している。加えて、現場作業員への急な鍵の貸し借りなど、移動に伴う作業時間のロスや鍵の閉め忘れといった課題もある。このように、現場の鍵管理は現場技術者の大きな負担となっている。

開発の背景　出典：西松建設プレスリリース

　同システムでは、現場の各住戸の玄関扉に設置したスマートロックにより、操作した鍵の開閉情報がWi-Fiルータを経由してIoTプラットフォームに送信される。その情報がIoT デバイス集中管理サービスのクラウドに連携され、現場技術者がスマートフォンやPCなどから専用のアプリケーションを開いて、鍵の開閉情報を確認できる。

鍵の遠隔操作では、個別の住戸の鍵の開閉操作ができる。さらに建物内でフロアごとの鍵の開閉操作や、全住戸の鍵を一斉に解錠・施錠することも可能だ。

システムの概要　出典：西松建設プレスリリース

画面イメージ　出典：西松建設プレスリリース

　鍵の開閉情報の可視化と鍵の遠隔操作により、現場での移動時間を削減し、現場技術者の鍵管理業務の負担の軽減、省人化および省力化が期待される。また、現場作業員への物理的な鍵の貸与が不要となり、鍵の閉め忘れを防止でき、現場のセキュリティ強化が図れるとしている。

　2023年度は、同社の工事現場で運用上の課題抽出を行い、次年度は機能拡張も検討しながら社内展開し、その後、業界全体への展開を検討するという。