マンション排水管改修工事の新工法開発、特殊排水継手で立管を統合 長谷工リフォーム：施工

長谷工リフォームは、マンション排水立管改修工事の新工法として、既設の汚水管と雑排水管の枝管を、新設の耐火性硬質ポリ塩化ビニル管（樹脂管）1本に接続して更新する二管路特殊排水継手／立管統合更新システム「2V-SPEC工法」を開発した。

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　長谷工リフォームは2024年10月15日、積水化学工業の技術支援のもと、マンション排水立管改修工事の新工法として二管路特殊排水継手／立管統合更新システム「2V-SPEC工法」を開発したと発表した。

　新工法では、1本の立管に汚水と雑排水の両方の接続が可能な「特殊排水継手」を使用。既設の汚水管と雑排水管の枝管を、新設の耐火性硬質ポリ塩化ビニル管（樹脂管）1本に接続して更新することで、改修工事に要する労務量やコスト、工事期間中の住民への負担などを軽減する。

「2V-SPEC工法」の概要　出典：長谷工コーポレーションプレスリリース

　2V-SPEC工法の導入で、工事に要する材料や労務量、廃材量を最大65％、コストを最大35％、工事に伴う騒音や振動を最大65％削減できる。また、材料製造や廃材処理、運搬に伴うCO2排出量を最大65％削減。工事期間中の住民への負担も軽減し、騒音や振動を最大65％削減、在宅が必要な日数を4日から最短2日に短縮する。なお、マンションの間取りやプラン、階数などにより削減率は変わる。

　長谷工リフォームによると、1970〜80年代のマンションブーム時に建設されたマンションでは、設備の老朽化に伴う排水立管の漏水事故が増え、改修工事の需要が高まっている。当時の排水設備は汚水管／雑排水管／通気管の3本の立管から成る「二管路通気排水方式」が主流だった。今回の新工法の開発により、従来の排水立管改修工事では技術的に不可能とされていた、特殊排水継手を使用した立管統合が可能となった。

特殊排水継手の構造。旋回技術で排水立管内に中空層を作り、排水性能を向上した　出典：長谷工コーポレーションプレスリリース