メディア

茨城県常総市で延べ2.3万m2のマルチテナント型物流施設が着工、オリックス不動産：リテール＆ロジスティクス

オリックス不動産は、茨城県常総市で計画を進めていたマルチテナント型物流施設「守谷IIロジスティクスセンター」の開発に着手した。

» 2022年02月04日 13時00分公開

[BUILT]

　オリックス不動産は、茨城県常総市で開発を進めていたマルチテナント型物流施設「守谷IIロジスティクスセンター」がを着工したことを2022年2月1日に発表した。

1階に28台の大型トラックが同時接車可能なバースを完備

　開発地は、常磐自動車道「谷和原（やわら）インターチェンジ」から約4.2キロの場所にあり、国道16号線と圏央道へのアクセスに恵まれ、首都圏全域への配送にも対応する。さらに、内守谷工業団地内に立地し、周辺にはメーカーの工場や保管倉庫兼配送センターも多く物流ニーズの高いエリア。

「守谷IIロジスティクスセンター」の完成イメージ　出典：オリックス不動産プレスリリース

　守谷IIロジスティクスセンターは、地上3階建てのマルチテナント仕様で、最大2テナントが入居できる。1階には28台の大型トラックが同時接車可能なバースを備えており、スムーズな入出庫を実現する。建物は床荷重が1平方メートル当たり1.5トンで、梁（はり）下有効高は5.5メートル以上。敷地内には、各テナントの従業員が利用する普通自動車の駐車場を83台と8台分の大型トラック待機場を確保する。

　また、屋上には自家消費型の太陽光発電設備を実装する他、電気自動車用の充電スタンドを設置し、全館にLED照明を設け、環境にも配慮した物流施設に仕上げる。加えて、非常用発電機完備をBCP対策として取り付ける。

守谷IIロジスティクスセンターの概要

　守谷IIロジスティクスセンターは、S造地上3階建てで、延べ床面積は2万3735.95平方メートル。所在地は茨城県常総市内守谷町3950番地3で、敷地面積は1万4236.09平方メートル。アクセスはつくばエクスプレス「守谷」駅から約8キロ。設計・施工は錢高組が担当し、着工は2022年2月1日で、竣工は2023年1月末を予定している。

「守谷IIロジスティクスセンター」の位置図　出典：オリックス不動産プレスリリース

三井不動産が新たに物流施設を7件開発、総延べ床面積は約390万m2に
三井不動産はこのほど、新たに物流施設を7件開発することを発表した。新規開発施設7物件を含めた三井不動産の物流施設は、合計47物件で、総延べ床面積は約390万平方メートルに及び、累計投資額は約6100億円に達する。
静岡県で延べ9万m2超えのマルチテナント型物流施設が竣工、大和ハウス
大和ハウス工業は、顧客の事業スキームに合わせて、専用の物流施設をコーディネートする物流プロジェクト「Dプロジェクト」を推進している。Dプロジェクトでは、オーダーメイド型のBTS型物流施設と、立地条件の良い場所に複数のテナントが入居可能なマルチテナント型の物流施設を開発しており、全国251カ所で物流施設の開発を手掛けてきた。
小田急不動産初の物流施設、延べ2.2万m2で西濃運輸が入居
小田急不動産は、千葉県印西市で開発を進めていた物流施設「小田急不動産ロジスティクスセンター印西」が竣工したことを公表した。小田急不動産ロジスティクスセンター印西は、小田急不動産が初めて開発した物流施設となる。今回の施設には西濃運輸の入居が決定し、同社は首都圏における配送拠点の1つとして利用する。
BTS型物流施設「LOGI'Q 三芳」が竣工、防火用の設計や最新設備を導入
東急不動産は、「Deliver future and smiles.」をテーマに、物流施設ブランド「LOGI'Q」の展開を2016年にスタートした。現在、開発中の物流施設を含め、累計14物件を建設している。2020年1月29日には、埼玉県入間郡にBTS型物流施設「LOGI'Q 三芳」が竣工式を執り行った。