三菱地所と日本生命が相模原市で“延べ17.3万m2の物流施設”を計画、2022年に着工：プロジェクト

三菱地所と日本生命は、神奈川県相模原市中央区淵野辺で、5階建て延べ床面積約17.3万平方メートルのマルチテナント型物流施設を2023年の完成に向けて計画を進めている。

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　三菱地所と日本生命保険（日本生命）は2021年3月24日、神奈川県相模原市中央区淵野辺で、物流施設開発事業「（仮称）相模原市中央区淵野辺プロジェクト」を始動すると発表した。

「（仮称）相模原市中央区淵野辺プロジェクト」の外観パース　出典：三菱地所、日本生命

　計画地は、地名地番で神奈川県相模原市中央区淵野辺五丁目977番1、977番81、977番82。国道16号までのアクセスが至便で、圏央道「相模原愛川IC」より約6.8キロ、東名高速道路「横浜町田IC」より約10.8キロと両高速道路の利用が可能な他、東京都心からは40キロ圏内、横浜から3は0キロ圏内に位置し、地域配送・広域配送の両方に適した立地となっている。

　加えて、JR横浜線「淵野辺」駅や「古淵」駅から、ともに徒歩約20分圏内であり、相模原市は人口の多い政令指定都市のため、テナント企業が雇用を確保しやすい環境にあり、高い需要が見込まれる。

「（仮称）相模原市中央区淵野辺プロジェクト」の広域地図　出典：三菱地所、日本生命

　プロジェクトは、三菱地所が出資する特定目的会社（TMK）の淵野辺デベロップメントと日本生命が事業主体となって、地上5階建てマルチテナント型物流施設の建設を想定している。2022年に新築着工し、2023年の竣工を予定している。

　プロジェクトの概要は、施設形態がマルチテナント型で、規模・構造は地上5階建てダブルランプ型。延べ床面積は約17万3000平方メートルとなる見通し。