メディア

住宅ローン返済に利用者の30％以上が苦悩、コロナ禍の住宅ローンへの影響を調査：不動産市況（2/2 ページ）

» 2022年03月08日 07時00分公開

[BUILT]

全体の60％が住宅ローン返済に不安

　「今後の住宅ローン返済に不安を感じるか」と、対象者に聞いたところ、「やや不安」と返答した人は全体の51.2％で最多となった。次いで、「まったく不安はない」は39.1％で、「とても不安」は9.7％となり、全体の60％以上が住宅ローン返済に不安を感じていることが判明した。

「今後の住宅ローン返済に不安を感じるか」への回答　出典：ウィルファクトリープレスリリース

　また、住宅ローン返済への不安感と借り換え知識の有無を検証したところ、「とても不安」と答えた人の44.2％、「まったく不安はない」と返答した人の27.6％、「やや不安」とした人の26.4％は、借り換えできることを知らなかった。

借り換えできることを知ってい人別、「今後の住宅ローン返済に不安を感じるか」への回答　出典：ウィルファクトリープレスリリース

＜調査の概要＞

　調査時期：2022年2月9～12日

　調査対象：現在住宅ローンを利用中の全国の男女304人

　調査対象の性別：男性170人、女性134人

　調査対象の年齢：25～34歳43人、35～44歳74人、45～54歳103人、55～64歳36人、65歳以上48人

　調査手法：インターネットによ選択式のるアンケート調査

野村総研が2020～2040年度の住宅着工戸数を予測、コロナ影響は2020年度の第3四半期がピーク
野村総合研究所は、2020～2040年度の新設住宅着工戸数と2019～2040年度のリフォーム市場規模を予測した。レポートでは、新設住宅着工戸数の予想では、新設住宅着工戸数への新型コロナウイルスの影響がピークになる時期も推測している。
コロナ禍における注文住宅の購買行動を調査、Webでの情報収集時間が増えた人が41.9％
全研本社は、コロナ禍で注文住宅の購入を検討している105人を対象に、コロナ禍における注文住宅の購買行動の変化をインターネット上で調査した。結果、コロナ禍によるワークスタイルの変化で、注文住宅の購入を検討する人はインターネットを用いて情報収集する時間が増えた一方、ポータルサイトなどで表示されり候補企業が多すぎて絞り込めていないことが判明した。
コロナ禍で新築と中古の住宅市場は低迷するも、リフォームのニーズは増加
LIFULL HOME'S総研は、コロナ禍における新築住宅と中古物件の市場動向を調査した。結果、新築と中古の住宅市場ともに、売上が低迷していることを明らかにした。一方、新型コロナウイルス感染症の影響で、住み替えしにくい状況から、居住性と機能性を向上する改修ニーズは高まっており、リフォームを検討するユーザーが増加していることも判明した。
コロナ流行前から戸建て住宅購入を検討していた人が全体の70％、三井不動産らが調査
三井不動産レジデンシャルは、同社が販売するマンションもしくは戸建て住宅を契約した20代～70代以上までの475人を対象に、インターネットアンケートを活用して、「新型コロナウイルス感染拡大による住宅検討・購入に関する調査」を行い、コロナ禍が住宅購入のきっかけになった層より、以前から住居取得を検討していた人のほうが多いことを明らかにした。