「建設費高騰で発注者の6割が危機感、BIM活用は重要だがEIRは浸透していない」野原グループが独自調査：調査レポート（3/3 ページ）

BuildApp総合研究所は、建設費高騰が続く中、建築主（工事発注会社）に対し、現在の危機感、BIM要件（EIR）提示の実態などを調査した。その結果、約6割が建設工事を取り巻く現状に危機感を抱き、建設プロジェクトの品質を落とさず、計画通りに実行するには、BIM活用で設計・施工の生産性向上が必要との回答が最多の3割超えとなった。

[BUILT]

　会社種類別にEIR提示実態の結果をみると、不動産デベロッパーは、「工事発注時にBIM要件を提示したことがある」「EIRの提示に前向き」が他の会社に比べて高く、EIRの提示をけん引。流通、電力会社、大学で不動産、設備投資、建築関連業務（発注業務）の従事者は、「EIRを初めて聞いた（36.7％）」が建築主全体よりも5.5ポイント高く、「EIRの提示はしない（35.0％）」に至っては約2倍もの数値になっている。

会社種類別_建築主による工事発注時のBIM要件（EIR）提示の実態　出典：BuildApp総合研究所プレスリリース

EIRを提示しない理由

　「EIRの提示はしない」とした82人に理由を聞くと、1位「BIM活用のメリットが感じられない（74.4％）」、2位「自社にBIMに詳しい人材がおらず、自社でEIRを整理できない（20.7％）」、3位「EIR提示の必要性を感じない（BIMがなくても建物は完成する）（4.9％）」の結果だった。

建築主が「EIRを提示しない理由」　出典：BuildApp総合研究所プレスリリース

＜調査概要＞

　調査元：BuildApp総合研究所

　調査時期：2025年3月21日〜31日

　調査対象：建設工事の発注会社に勤務する全国の20〜70代

　サンプル数：420人

　調査手法：インターネット調査（ゼネラルリサーチ）