CADの基本設計案を最短5分で生成 建築基準法にも準拠した日本ローカライズのAI建築設計：AI

ニュウジアは、建築設計の常識を根底から変えると銘打ち、AIでCADの設計業務に省力化をもたらす「AI建築設計ドロー」をリリースした。基本設計案を最短5分で生成し、日本の建築基準法や消防法、条例にも準拠している。設計時間を最大9割削減し、中国をはじめグローバルで150社以上が導入している。

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　AIで動くキャラクターやAIのアパレル試着、AIコールセンターなどを提供するニュウジアは2025年5月7日、建築設計業界に革命をもたらす最先端AI設計支援ソフトウェア「AI建築設計ドロー」を発売した。

基本設計案を最短5分でAIが生成

　ニュウジアは、これまで国内で登場したAI設計支援ソフトの多くは、補助的な機能にとどまり、設計プロセスの本質的な変革には至っていないと指摘する。そうした課題解決のために開発したAI建築設計ドローは、意匠・構造・設備を統合的に考慮しながら、建築設計の主要部分をAIが自動生成するクラウド型設計支援プラットフォームだ。日本市場向けにローカライズし、ユーザーインタフェースや出力図面も全て日本語化。対象とする建物は、住宅だけでなく、オフィスや商業施設、公共施設などにも対応する。

　AI建築設計ドローは従来、数日〜数週間かかっていた基本設計案の作成を最短5分でAIが自動作成する。DWGなどのベースとなるデータを読み込み、敷地面積や建築用途などの条件を与えると、それを踏まえた3Dモデルを生成する。平面図、立面図、断面図に加え、給排水、電気、照明、暖房などのMEP（設備）図面が出力可能で、生成データはAutoCADやCATIA、Revit、IFCと互換性がある。

配置や敷地面積、用途に応じた最適なプランを生成　出典：ニュウジアプレスリリース

　建築基準法、消防法、各自治体の条例といった複雑な法規条件もAIが事前に織り込み、敷地を最大限に生かしたプランを提示する。具体的には、用途地域、建ぺい率、容積率、日影規制、避難経路、採光／通風、車両動線など。通常であれば多部門での協議が必要となるが、AIが包括的に解析するため、確認申請前の手戻りが激減し、ヒューマンエラーを未然に防げる。施工段階での設計変更でも、AIチェックで施工時の図面修正が最大80％削減する。

敷地形状、容積率、高さ制限、日影規制、避難経路、採光／通風、車両動線などの要素を自動調整　出典：ニュウジアプレスリリース

「AI建築設計ドロー」による法規チェックの自動化と初期段階での準拠判断　出典：ニュウジアプレスリリース

　AutoCADやRevitとの違いについては、AI活用とクラウドベースの協業体制を挙げる。AIによるレイアウトや法規チェック、数量計算の自動化に加え、クラウド上では最大30人までの複数設計者がリアルタイムに同時編集できる。

　インタフェースは、あくまで「設計の主役は人間」という思想のもと、建築士の思考プロセスに沿って設計。AIが設計を主導する一方、人間側の意図変更も自在に反映できる。

なじみのあるCADに似たインタフェースと操作感、クラウド上のリアルタイム共同編集　出典：ニュウジアプレスリリース

　セキュリティ面では、オンプレミスにも対応する他、クラウドであれば日本国内のデータセンターで国内の法規制に完全準拠した体制を構築している。エンドツーエンドの強固な暗号化と24時間監視体制で、大手建設会社や自治体の厳しいセキュリティ基準もクリアし、既に横浜の鋼構造建築企業でも導入実績があるという。顧客のデータは他社案件や学習用途に利用されることなく、アクセス権限も厳格に管理されている。

　これまでの導入事例では、約40万平方メートルの大型商業施設設計で、80以上の階段詳細図を設計者3人が2日で完成。設計ミスによる手戻りが従来の約10分の1に減少した。

　清華大学 建築設計研究院との共同プロジェクトでは、大学体育館の複雑な構造設計をAIが支援し、設計期間を3カ月から1カ月に短縮。意匠・構造・設備の整合性チェックで、施工段階の変更を80％減らした。

グローバルでは都市開発から公共施設まで幅広く導入されている　出典：ニュウジアプレスリリース

　ニュウジアは今後、構造・設備との連携、BIMデータ（Revitなど）へのエクスポート、VR空間との連携によるプレゼン強化などを見据える。プランとしては、中小建設事業者向けライト版の提供も予定している。

ニュウジア YouTubeチャンネル。「AI建築設計ソリューション」のデモ。AIによる図面の自動生成とチェック、BIM連携、設計審査、エアコン設備など専門領域の自動設計