ファシリティマネジメントの部会発表会「FM秋の夜学校」開催と、「BIM活用事例集」の発行：JFMA調査研究部会のFM探訪記（8）（2/2 ページ）

本連載では、日本ファシリティマネジメント協会（JFMA） 専務理事 成田一郎氏が「JFMA調査研究部会のFM探訪記」と題し、JFMA傘下で、マネジメントや施設事例、BIM×FMなどの固有技術をテーマにした合計18の研究部会から成る「調査研究部会」での研究内容を順に紹介していく。第8回は、ファシリティマネジメントの部会発表会「FM秋の夜学校」開催と、「BIM・FM研究部会」が発行した「BIM活用事例集」を紹介する。

[成田一郎（公益社団法人日本ファシリティマネジメント協会 専務理事），BUILT]

◆『ファシリティマネジメントのためのBIM活用事例集』の発行

　JFMAの18調査研究部会の1つ「BIM・FM研究部会」（部会長 猪里孝司氏）は、2012年9月発足し、BIM・FMの発展に大きき寄与している。2015年4月には、『ファシリティマネジャーのためのBIM活用ガイドブック』（A4判、p206）を発行。さらに、2018年8月には、『ファシリティマネジメントのためのBIMガイドライン』（A4判、p114）を発行するとともに、各種のシンポジウム、セミナーを開催している。

　そして今回、『ファシリティマネジメントのためのBIM活用事例集』（A4判、p46）を発行した。

　部会長の猪里孝司氏は、事例集の「はじめに」で以下のように述べている。

　『………BIMとFM、どちらも施設の情報を扱うものなので、親和性が高いと考えています。特に、施設のデジタル情報の必要性は今後ますます高まります。施設のデジタル情報の起点をBIMと考えれば、FMでのBIM活用の幅が広がり、そこから得る価値も増すはずです。この事例集を参考に、FMでBIMを活用する方が増え、BIMが施設の価値向上に寄与することを期待しています』

図3 『ファシリティマネジメントのための BIM活用事例集』

　『ファシリティマネジメントのための BIM活用事例集』では、10事例を紹介しており、それぞれについて下記の内容についてまとめている。

• 概要（対象プロジェクト、導入目的、関係者の役割、運用体制）
• 取組フロー（取組1、2………）
• BIMモデルフロー
• まとめ

　以下に、今回紹介した10事例のリストを掲載する。

図4 『ファシリティマネジメントのための BIM活用事例集』の10事例

◆おわりに

　FM秋の夜学校2022の中の、BIM・FM研究部会の活動内容などを視聴して、紹介した「ファシリティマネジメントのためのBIM活用事例集」をご覧いただくと、一層内容も深くご理解いただけるのではないでしょうか。

　読者の方々は、モノを“つくる”側の立場の方が多いのではと想像しますが、ファシリティマネジメントは、“つかう”側の立場です。その違いを理解するのに、ファシリティマネジメントを勉強するのは大いに役立ちますし、自治体などがプロポーザルの要件に「認定ファシリティマネジャー」の有無や人数を記載される例がありますが、それは利用者（ユーザー）の立場に立って考えられるかの確認ともいえます。設計を川上、運営維持を川下という発想を捨てて、ライフサイクルで考えるファシリティマネジメントの発想に立つと、新たな世界が見えてきます。

著者Profile

成田 一郎／Ichirou Narita

2011年7月、社団法人日本ファシリティマネジメント推進協会（現・公益社団法人日本ファシリティマネジメント協会：JFMA）常務理事兼事務局長に就任。2016年6月には日本ファシリティマネジメント協会 専務理事に就任し、現在に至る。

一級建築士。認定ファシリティマネジャー。