日鉄興和不動産と三菱地所レジデンスが横浜市で延べ4.6万m2の複合施設を開発：プロジェクト（2/2 ページ）

日鉄興和不動産は、三菱地所レジデンスとともに、横浜市神奈川区羽沢南二丁目で開発を進める複合施設「リビオタワー羽沢横浜国大」の第1期住戸販売として141戸を販売し、うち128戸が成約となった。

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空気環境を可視化する空調設備も搭載

　5階には、リモートワークや趣味にも対応する「アクティブラウンジ」を設け、室内にはWeb会議などに使える個室ブースも用意する見通しだ。ラウンジ内には、空気環境を快適に保つために空調設備を搭載する。

　使用する空調設備は、ラウンジ内の混雑状況やCO2濃度を検知し、換気量を自動調整して、空間の「密」をスマートフォンでどこでも確かめられる機能を備えている。

「リビオタワー羽沢横浜国大」のエントランス（左）とアクティブラウンジ（右）の完成予想CG　出典：三菱地所レジデンスプレスリリース

「リビオタワー羽沢横浜国大」のエントランス（左）と内廊下（右）の完成予想CG　出典：三菱地所レジデンスプレスリリース

　また、住宅の廊下には、内廊下設計を採用し、ホテルライクな落ち着いた雰囲気の空間を創出する。一方、外構部分には、複数のデジタルサイネージが配置され、商業施設の店舗情報やイベント情報などを発信する見込みだ。

リビオタワー羽沢横浜国大の概要

　リビオタワー羽沢横浜国大は、RC造（一部S造）地下1階／地上23階建てで、延べ床面積は4万6307.64平方メートル。所在地は神奈川県横浜市神奈川区羽沢南二丁目508、509、515で、敷地面積は7407.45平方メートル（売買対象面積）。総戸数は357戸（募集対象外住戸7戸含む）。設計・監理はアール・アイ・エーが担当し、施工は熊谷組が担い、竣工は2023年11月下旬で、入居は2024年2月上旬を予定している。