三菱地所、東京ディズニーランドに匹敵するテーマパークを横浜市の米軍跡地70.6haで計画：プロジェクト（2/2 ページ）

三菱地所は、旧米軍上瀬谷通信施設跡地の一部となる70.6haの敷地で、東京ディズニーランドと同等規模のテーマパークを2031年までに開業することを計画している。

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「GREEN×EXPO 2027」のレガシーも継承

　テーマパークゾーンは、ワールドクラスの規模となる次世代型テーマパークを中心に据える。パーク内は、「最先端のエンタテイメントが集まるエリア」「子供から大人まで楽しめるエリア」「スリルあふれるエリア」など、特徴のある複数のエリアにゾーニングし、世代を問わず多くの人々が世界観に没入できる空間を創出する。

テーマパークゾーンのイメージ 　出典：横浜市プレスリリース

　駅前ゾーンは、テーマパークのグッズショップやコンビニ、ドラックストアなど、テーマパーク来場者の利便性向上に寄与するテナントを誘致するとともに、カフェ、レストランなど、市民や地域の方々が、日常的に利用できるバラエティ豊かな店舗を集積させた商業施設を設けることで賑（にぎ）わいづくりを行う。

駅前ゾーンイメージパース（左）、商業店舗イメージ（右） 　出典：横浜市プレスリリース

　公園隣接ゾーンは、2027年に同地で開催する「GREEN×EXPO 2027（2027年国際園芸博覧会）」で実証されるグリーンイノベーション（GX）技術を会場跡地として受け継ぐ。「農と食」や「Well-being」など、自然・人・社会が調和する新しいライフスタイルを提案する自然をコンセプトとした商業施設を配置する。

公園隣接ゾーンイメージパース（左）、商業店舗イメージ（右） 　出典：横浜市プレスリリース

　環4西ゾーンは、空港や主要ターミナル駅などからのバス路線を受け止めるバスターミナルを整備し、広域からのアクセスを強化するエリアとする。

　今後のスケジュールは、2027年頃に保留地の売買予約契約を締結し、2028年に基本計画協定を結び、保留地売買契約を締結。工事着手は、2028年を予定している。