「旧九段会館」を復元した複合施設が開業、東急不動産が復元技術を内覧会で紹介：プロジェクト（5/7 ページ）

東急不動産は、鹿島建設とともに、東京都千代田区九段南一丁目で、登録有形文化財である旧九段会館を一部保存しながら建て替え、完成した複合施設「九段会館テラス」を2022年10月1日に開業した。

[遠藤和宏，BUILT]

専用の工具で漆喰を復元

　地上2階のバンケットホールである鳳凰は、延べ床面積が298平方メートルで、従来の床や壁、天井仕上げに歴史的な価値があったため、エイジング塗装や代替材などを活用した補修を行い、復元と保存を実施した他、ラウンジとして使える100平方メートルのホワイエも付帯し、パーティーや表彰式、セミナー、講演会、医療系の学会、オンライン配信イベント、分科会場、控室といった幅広い用途で使えるように仕上げた。

地上2階のバンケットホール「鳳凰」

　ゲストルームの雅と葵は、以前は応接室や役員室として使用されていた部屋で、建て替えにあたりパントリーを撤去した上で補修と復元を行った。一例を挙げると、創建時に施工された漆喰（しっくい）塗りの天井に関しては、当時の技術を持つ左官職人がほとんど存在しなかったため、専用の鏝（こて）を開発し復元した。

ゲストルームの「雅」

ゲストルームの「葵」

　雅では、応接室の解体前に金糸刺しゅうのクロスが発見され、金糸刺しゅうが正倉院宝物殿にある銀壺と類似した模様で、歴史的価値が高く、後年補修の塗料を除去し復元を行った。葵では、窓側のクロスを復元し、他の部分は現代のクロスを取り付けた。

　上記の2部屋は、寄木張りの床や絹織物（紗織）の天井を設け、室内に合わせてセレクトされた高いデザイン性の家具を配置し、創建時の雰囲気を演出しており、VIP用の控室、プレゼンテーション、ドラマと映画の撮影、オンライン配信会場といった多様な用途で利用できる。

　鳳凰、玄関ホール、葵の漆喰について、創建時のものは剥落するリスクがあったため、天井平面箇所の漆喰部分をラス網下地ごと撤去し、新たに耐震性があるLGS下地を組み直して、この表面に貼り付けたプラスターボードに漆喰素材の塗装を施した。さらに、複雑な形状の梁型部分は、石こう復元すると剥落するリスクが高まるため、独自形状を保存しながら透明膜で保護し、漆喰と質感を合わせた弾性塗装を導入した。

「鳳凰」の天井（左）と壁（右）の漆喰