ホテルを改修したオフィスビルを東京・五反田で開業、リアルゲイト：リノベ（2/2 ページ）

リアルゲイトは、東京都品川区東五反田でスタートアップや個人事業主を対象としたオフィスビル「THE CASK GOTANDA」を2022年4月1日にオープンした。THE CASK GOTANDAは、テンワスが所有するホテルを改修したもので、2022年中に満床となることが見込まれている。

[遠藤和宏，BUILT]

共用部では無料Wi-Fiを用意

　2階のメインラウンジでは、改修で入り口にガラスサッシを設けることで、廊下からラウンジの状況を確かめられるようにしている他、Web会議のニーズを考慮し、フォンブースを備えた。さらに、ラウンジ内にはフリーデスクプランでの利用に応じた長机と座席から成る「FreeDesk」を用意した。

「THE CASK GOTANDA」の2階にある「メインラウンジ」

「THE CASK GOTANDA」の2階にある「メインラウンジ」の「FreeDesk」

　フリーデスクプランは、登記有りと無しの2種類から選べ、会議室やラウンジ、複合機などの利用料も含む月額2万円（登記無し）〜3.5万円（登記有り）。初期費用も利用料の1〜2カ月分で、解約も1カ月前予告で可能。同じフロアのミーティングルームは、専用のシステムでスマートフォンから予約でき、1時間当たり1500円で使える少人数用と1時間2500円で利用可能な大人数用を用意している。

「THE CASK GOTANDA」の大人数用ミーティングルーム

　5階に配置されたオフィスルームの502は、建物内で最も広い部屋となっており、専有面積が34.57平方メートル。同じ階の507は、2〜3人用のオフィスで、専有面積が14平方メートル。「THE CASK GOTANDAの総戸数は58戸で、トイレや水回り設備を共用部に集約することにより、各オフィスの執務スペースを広げている」（栗田氏）。

「THE CASK GOTANDA」の「502」

「THE CASK GOTANDA」の「507」

　屋上のルーフトップテラスは、ベンチや机が配置されており、打ち合わせを行えるだけでなく、食事も楽しめるようになっている。「ルーフトップテラスやメインラウンジ、ミーティングルーム、ロビー＆ラウンジといった共用部と専有部では、無料Wi-Fiを用意しているため、PCを用いた業務も行える」（栗田氏）。

「THE CASK GOTANDA」のルーフトップテラス

THE CASK GOTANDAの概要

　THE CASK GOTANDAは、SRC造地上10階建てで、延べ床面積は1745.78平方メートル。所在地は東京都品川区東五反田2丁目5-2で、用途は事務所・店舗。企画・設計施工・運営管理・貸主はリアルゲイトで、リノベーション竣工年は2022年4月。

「THE CASK GOTANDA」の外観