五反田に三井不レジの29階賃貸タワー、「バイオフィリックデザイン」採用で「五感」を潤す：プロジェクト（2/3 ページ）

東京都品川区西五反田で、三井不動産レジデンシャルが開発する29階建て賃貸レジデンス「パークアクシス五反田スカイタワー」が竣工した。パークアクシスブランド初の城南エリアでのタワー型物件で、「職住近接」を重視する都心勤務者を主なターゲットに、自然音や香り、水などで五感を潤す「バイオフィリックデザイン」の共用空間を備える。

[加藤泰朗，BUILT]

自然音や香り、水、光で「五感」に訴える共用ラウンジ

　バイオフィリックデザインが最も明確に表れているのが、1階の共用ラウンジだ。植栽に加え、水の流れを演出する「アクアウォール」やアロマディフューザーを設置。森で収録した葉擦れや鳥のさえずりなどを再生する「リアルハイレゾ自然音響」も導入し、視覚、聴覚、嗅覚から自然を感じられる空間とした。

1階ラウンジに設けた「アクアウォール」（中央）。壁面を水が緩やかに流れ落ち、視覚からも自然を感じられるようにした

　ラウンジ内の植栽は全てフェイクグリーンだが、幹には本物の木を使用し、一見して生木に見えるよう自然な質感にも配慮した。他にも、1階エレベーターホールではシーリングライトにフィルムを貼り、床面に木漏れ日のような光を映し出すなど、照明にも自然を想起させる演出を施した。

1階エレベーターホールの床に映し出された木漏れ日のような光

ワークルームとフィットネスで職住近接の暮らしを支える

　2階の共用部には、在宅勤務に対応する完全個室型のプライベートワークルームとフィットネスルームを備える。

　プライベートワークルームは防音とし、Web会議などでの利用を想定する。全9室を設け、事前予約制で1日最大3時間まで無料で利用できる。2階には住戸もあるため、利用時間は午前6時から午前0時までの時間制限を設定している。

完全個室型のプライベートワークルーム

　フィットネスルームは、在宅勤務の合間などに運動する利用も想定している。プライベートワークルームとフィットネスルームにも、バイオフィリックデザインを取り入れている。

フィットネスルーム。ランニングマシン2台とバイク1台を設置し、壁面にもグリーンを取り入れた