東池袋の新築賃貸マンションにスマートホーム機器を全戸標準採用 日鉄興和不動産：スマートホーム

日鉄興和不動産は東京都豊島区で竣工した新築賃貸マンション「リビオメゾン東池袋」に、リンクジャパンのスマートホームサービス「eLife」を全戸標準採用した。入居者はアプリを介して、最新のIoT技術を活用した快適な居住環境を実現できる。

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　日鉄興和不動産は2024年12月20日、東京都豊島区の新築賃貸マンション「リビオメゾン東池袋」の全戸に、リンクジャパンが提供するスマートホームサービス「eLife（イーライフ）」を導入したと発表した。スマートホーム機器の全戸標準採用は、リビオメゾンシリーズとして初の試み。

　入居者はスマートホーム統合アプリ「HomeLink（ホームリンク）」を介して、家電の操作や室温の制御などが簡単に行える。また、住戸玄関にはスマートロックを導入して遠隔からでも施錠／解錠ができる他、共用エントランスのオートロックもアプリや顔認証で解錠可能だ。

「リビオメゾン東池袋」の外観　出典：日鉄興和不動産プレスリリース

　リビオメゾン東池袋の入居者は、HomeLinkを活用することで、GPS機能を利用して帰宅前に自動でエアコンを起動したり、温湿度センサーとの連動で室内の空調を自動で調整したりできる。入居者の生活リズムに合わせた照明の点灯／消灯や、照明／エアコン／鍵などの一括操作も可能だ。

　また、HomeLinkアプリは、時間外救急窓口「ファストドクター」によるオンライン診療や家事代行サービス、訪問介護サービスなどとも連携。今後もアプリのアップデートに伴い、さまざまなサービスを利用できるようにする計画だ。

　リビオメゾン東池袋はRC造地上12階建て、全49戸で、敷地面積405.3平方メートル、間取りは1DK〜3LDK（専有面積25.77〜76.15平方メートル）。JR山手線「池袋」駅と東京メトロ有楽町線「東池袋」駅からそれぞれ徒歩8分の場所に位置する。2024年11月29日に竣工し、入居開始は同12月から。

スマートホーム対応機器の一例　出典：日鉄興和不動産プレスリリース

最上階メゾネット3LDK住戸　出典：日鉄興和不動産プレスリリース