“天神ビッグバン”大名小跡地の再開発が着工、九州初「リッツ・カールトン」出店：プロジェクト（2/2 ページ）

福岡市が天神地区で推し進める“天神ビッグバン”の西のゲートを担う、旧大名小学校跡地の再開発が2019年7月8日に着工した。敷地内には、九州初となるリッツ・カールトンブランドの「ザ・リッツ・カールトン福岡」が入る24階建ての複合施設などを建設する。

[石原忍，BUILT]

施工は清水建設、鴻池組、積和建設九州

　コミュニティー棟には、広場に面した1階に、公民館、老人いこいの家、公民館と一体利用可能な多目的空間（ギャラリーを含む）、地下1階には消防分団車庫も設置する。2階以上は、コワーキングスペースやシェアオフィス、定員50人の保育施設、機械室、レジデンスなどで各階を構成している。

　敷地中央の広場は、約3000平方メートルの広いスペースを確保し、イベントホールと連携して憩いやにぎわいを創出し、災害時の防災拠点としての利用も考慮した防災設備を設置する。

　全体の工期は、準備工事が2019年7月8日の着工で、本体工事は同年12月に着手する。その後、先行して公共施設の供用を2021年10月から開始し、全ての施設の供用開始は2022年12月。

　事業主は、積水ハウスら5社による大名プロジェクトSPCで、設計は久米設計と醇建築まちづくり研究所、施工は清水建設、鴻池組、積和建設九州が担当する。施設の維持管理と運営は西日本鉄道、三菱地所、積和管理九州が行い、土地の所有者は福岡市となっている。

広場東側からオフィス棟を望む（左）、広場西側からイベントホールを望む（右）　出典：積水ハウス

明治通りからの近景　出典：積水ハウス