隠し扉やバーカウンターを設置、新型のオフィスビルが東京都渋谷区で誕生：プロジェクト（4/4 ページ）

リアルゲイトは、東京都渋谷区神宮前で改修工事を進めていたイノベーションオフィス「the Folks BY IOQ」が完成したことを公表した。

[遠藤和宏，BUILT]

専用テラスも設置

　5階のプレミアムオフィスは、the Folks BY IOQ内で最も大きな専有面積の162.72平方メートルで、人口芝が敷設された専用テラスも設けた。「プレミアムオフィスを構築するために、改修の際には、4〜5階をつなぐ螺旋（らせん）階段を撤去し、4〜5階の有効面積を確保して、大きなガラスサッシで良好な採光と眺望を実現した」（山中氏）。

5階の「プレミアムオフィス」

「プレミアムオフィス」のテラス

　屋上は入居者が使用可能なスペースでリラックスしやすいようにベンチも設置している。山中氏は、「現在、屋上には1脚のベンチしか配置していないが、今後は設備を充実し、よりくつろぎしやすい空間に仕上げる見込みだ」とコメントした。

　the Folks BY IOQ内のアートに関しては、イラストレーターの及川真雪氏とカワグチタクヤ氏が作成し、各アーティストの持ち味や世界観を感じられるようにしつつ、対照的な色使いをする2人の作品を館内の随所に装飾し、施設内に彩りや華やかさ、遊び心を表現している。

及川真雪氏のウォールアート

カワグチタクヤ氏のウォールアート

　新型コロナウイルス感染症対策については、1〜5階の上下移動で使えるエレベーターに非接触で操作可能なボタンを採用した。

the Folks BY IOQの概要

　the Folks BY IOQは、RC造地上5階建てで、延べ床面積は1903.41平方メートル。所在地は東京都渋谷区神宮前2丁目18-19。アクセスは、東京メトロ副都心線「明治神宮前」駅から徒歩8分で、JR山手線「原宿駅」から徒歩10分。竣工年は2000年3月で、リノベーション竣工年は2022年2月。

「the Folks BY IOQ」の外観